Việc triển khai hồ sơ BIM có thể có tác động lớn đến hoạt động của một tổ chức. Bạn sẽ cần xác định tầm nhìn BIM, mục tiêu, sự liên kết với tầm nhìn tổ chức để có thể triển khai BIM thành công.
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: XÁC NHẬN TẦM NHÌN TỔ CHỨC
Trong khoảng trống được cung cấp bên dưới, hãy liệt kê các tuyên bố về tầm nhìn của tổ chức của bạn và chỉ định cách bạn tin rằng việc triển khai BIM sẽ nâng cao và hoặc thay đổi tầm nhìn đó. Ví dụ:
Tuyên bố tầm nhìn tổ chức |
Trở thành tổng thầu hàng đầu cho các dự án xây dựng phức tạp, trong đó việc đáp ứng các thách thức thông qua công nghệ khiến chúng tôi trở nên khác biệt với đối thủ cạnh tranh. |
BIM nâng cao tầm nhìn |
Thực hành BIM giúp chúng tôi tạo sự khác biệt bằng cách cung cấp các dịch vụ mở rộng cho khách hàng. |
BIM thay đổi tầm nhìn |
BIM sẽ cho phép chúng tôi cạnh tranh nhiều dự án hơn. |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: MỤC TIÊU CHO BIM
Liệt kê các mục tiêu của tổ chức để áp dụng BIM theo mẫu dưới đây. Bạn cũng cần ước tính khung thời gian đạt được các mục tiêu trên. Ví dụ:
mục tiêu BIM | Mục tiêu đo lường được | Đạt được nếu | khung thời gian dự kiến |
Cải thiện quản lý hoạt động trên tất cả các dự án mới | Có được một mô hình hiển thị thông tin hệ thống cơ khí của tất cả các dự án mới | Một mô hình được nhóm dự án thu thập hoặc cập nhật sau mỗi dự án | 1/4/2021 |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: CÁC CÔNG CỤ
Trong bảng bên dưới, phác thảo các công cụ mà tổ chức của bạn có thể sử dụng trong một dự án điển hình. Kiểm tra lĩnh vực trọng tâm trong ngành của bạn, sau đó chỉ định công cụ soạn thảo nào bạn hiện đang sử dụng trong từng giai đoạn của dự án. Đối với các ngành không thuộc phạm vi tổ chức của bạn, hãy để trống hàng. Ví dụ:
Trọng tâm ngành | Giai đoạn dự án | Công cụ soạn thảo |
Kiến trúc | 1 – Sơ đồ thiết kế | 1 – Revit, AutoCAD |
2 – Phát triển thiết kế | 2 – Hồi sinh | |
3 – Hồ sơ thi công | 3 – Revit, AutoCAD | |
4 – Giá thầu | 4 – Khác (Điền Tên) | |
5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | 5 – KHÔNG | |
Cơ sở hạ tầng dân dụng | 1 – Lập kế hoạch và bố cục khái niệm | |
2 – Khảo sát và Thu thập dữ liệu | ||
3 – Kỹ thuật sơ bộ | ||
4 – Thiết kế cuối cùng | ||
5 – Tài liệu dự án | ||
6 – Giá thầu | ||
7 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | ||
Thi công | 1 – Sơ đồ thiết kế 2 – Phát triển thiết kế 3 – Hồ sơ thi công 4 – Giá thầu 5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng 6 – Ước tính 7 – Lập kế hoạch 8 – Phối hợp 9 – Thiết kế chi tiết 10 – Bố cục 11 – Thang máy | |
Cơ khí | 1 – Sơ đồ thiết kế | |
2 – Phát triển thiết kế | ||
3 – Hồ sơ thi công | ||
4 – Giá thầu | ||
5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | ||
Điện | 1 – Sơ đồ thiết kế | |
2 – Phát triển thiết kế | ||
3 – Hồ sơ thi công | ||
4 – Giá thầu | ||
5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | ||
hệ thống ống nước | 1 – Sơ đồ thiết kế | |
2 – Phát triển thiết kế | ||
3 – Hồ sơ thi công | ||
4 – Giá thầu | ||
5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | ||
Kết cấu | 1 – Sơ đồ thiết kế | |
2 – Phát triển thiết kế | ||
3 – Hồ sơ thi công | ||
4 – Giá thầu | ||
5 – Quản lý xây dựng/Xây dựng | ||
Khác (Điền vào) | Khác (Điền vào) |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: MÔ HÌNH
Trong bảng bên dưới, phác thảo các mô hình mà tổ chức của bạn. Liệt kê tên mô hình, nội dung mô hình, giai đoạn mô hình được phân phối và công cụ tạo mô hình. Đối với các mô hình có thể không được tạo bởi tổ chức của bạn, hãy để trống hàng; thêm hàng cho các loại mô hình chưa được liệt kê mà bạn dự kiến sẽ cần. Hàng đầu tiên cung cấp một ví dụ.
Tên mô hình | Nội dung mô hình | Giai đoạn dự án | Công cụ sử dụng |
mô hình phối hợp | Các thành phần kiến trúc, kết cấu và MEP của tòa nhà chính và kết cấu nhà | Phát triển thiết kế và tài liệu xây dựng | Autodesk Revit |
mô hình dân dụng | |||
mô hình kiến trúc | |||
Mô hình cấu trúc | |||
Cơ khí | |||
điện | |||
hệ thống ống nước | |||
Mô hình xây dựng | |||
mô hình phối hợp | |||
Mô hình hoàn công | |||
Sơ đồ thiết kế mô hình | |||
Khác |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: CÔNG CỤ PHÂN TÍCH
Liệt kê các loại công cụ phân tích mà tổ chức của bạn dự định triển khai. Đối với các nhiệm vụ phân tích sẽ không được thực hiện bởi tổ chức của bạn, hãy để trống hàng.
Nhiệm vụ | Mô tả | Công cụ đề xuất |
Ước tính số lượng | Mục tiêu của phân tích bóc tách số lượng là sử dụng dữ liệu thuộc tính mô hình hóa để tự động hóa hoặc đơn giản hóa quá trình bóc tách số lượng. Sau đó, thông tin từ công cụ bóc tách số lượng có thể được nhập hoặc liên kết với phần mềm ước tính chi phí. Để quá trình bóc tách số lượng diễn ra suôn sẻ, tác giả lập mô hình ban đầu phải đưa thông tin thuộc tính có liên quan vào thiết kế. | Autodesk Revit Navisworks Other: |
Lập kế hoạch/4D | Phân tích lập lịch trình cho phép nhóm dự án sử dụng mô hình dự án để phân tích dòng thời gian và trình tự xây dựng. Thông tin này sau đó có thể được sử dụng để sửa đổi hoặc điều chỉnh lịch trình xây dựng. Mặc dù tồn tại các công cụ cho phép các thành viên nhóm dự án trực quan hóa quá trình xây dựng theo thời gian, nhưng chưa có hệ thống nào tương tác tự động với các công cụ lập lịch biểu. | Navisworks Manage or Simulate Other: |
Phân tích chi phí/5D | Việc xây dựng các mô hình 5D giúp những người tham gia khác nhau (kiến trúc sư, nhà thiết kế, nhà thầu và chủ sở hữu) trong bất kỳ dự án xây dựng nào hình dung được tiến độ của các hoạt động xây dựng và chi phí liên quan theo thời gian. Kỹ thuật quản lý dự án lấy BIM làm trung tâm này có tiềm năng cải thiện đáng kể việc quản lý dự án và phân phối các dự án xây dựng ở mọi quy mô và độ phức tạp. | Navisworks Manage or Simulate Other: |
Năng lượng/LEED | Các công cụ phân tích năng lượng/đánh giá LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) giúp nhóm dự án đánh giá tác động của các quyết định thiết kế đối với tính bền vững và mức tiêu thụ năng lượng. Mô hình phân tích này thường dựa trên mô hình kiến trúc chính, sau đó các đầu vào về vật liệu và hệ thống xây dựng có thể được sử dụng để đánh giá tính bền vững và mức tiêu thụ năng lượng của dự án. | Energy Analysis for Revit Green Building Studio Other: |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: KỸ NĂNG HIỆN TẠI
Trong khoảng trống bên dưới, hãy điền vào các kỹ năng hiện tại của tổ chức bạn bằng cách liệt kê loại nhân sự, số lượng nhân viên của từng loại và trình độ kỹ năng trung bình. Ví dụ:
Chất lượng nhân sự / Số lượng / Trình độ kỹ năng trung bình | |
Thiết kế 2D CAD | Trợ lý hành chính / 5 / Không có Kiến Trúc Sư/ 37 / Chuyên gia Quản lý dự án / 8 Người Điều Hành / 3 / Không có |
Thiết kế 3D BIM | |
Trực quan hóa Visualization | |
Mô phỏng | |
Phân tích | |
Khác |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: KỸ NĂNG YÊU CẦU
Trong khoảng trống bên dưới, hãy điền các kỹ năng mong muốn bằng cách liệt kê loại nhân sự, tổng số nhân viên, trình độ kỹ năng trung bình mong muốn và số lượng nhân viên có trình độ kỹ năng mong muốn. Ví dụ:
Loại nhân sự / Số lượng hiện có/ Trình độ kỹ năng mong muốn / Số lượng nahan sự có trình độ kỹ năng mong muốn | |
Thiết kế 2D CAD | Trợ lý hành chính / 5 / Mới làm việc / 0 Kiến trúc sư phó / 37 / Chuyên viên / 10 Quản lý dự án / 8 / Trung cấp / 2 Điều hành / 3 / Tập sự / 0 |
Thiết kế 3D BIM | |
Trực quan hóa Visualization | |
Mô phỏng | |
Phân tích | |
Khác |
TRIỂN KHAI HỒ SƠ BIM: KẾ HOẠCH VÀ YÊU CẦU ĐÀO TẠO
Bạn có một quy trình đào tạo hiện có cho nhân viên của mình không? Nếu có, vui lòng mô tả các loại đào tạo mà nhân viên của bạn đã nhận được cũng như các hình thức đào tạo đó thường được cung cấp. Vui lòng bao gồm bất kỳ lĩnh vực đào tạo nào mà bạn cảm thấy có thể được yêu cầu.
Hệ thống | Nhân sự/Số lượng được đào tạo |
Autodesk Revit | Kỹ sư dự án / 10 Trưởng phòng lập dự toán / 2 Quản lý dự án / 15 |
Navisworks Manage | |
Civil 3D | |
Khác |
KẾT LUẬN
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn