Tùy vào số lượng các ứng dụng, các công cụ BIM và cách kết hợp chúng với nhau, chúng ta sẽ có các hình thái BIM khác nhau. Ví dụ khi số lượng công cụ BIM, ứng dụng BIM và các quy trình tích hợp được triển khai ở tần suất cao chúng ta sẽ có Big BIM. Hay khi các công cụ BIM kể trên chỉ được ứng dụng tích hợp ở mức hạn chế thì hình thái BIM chúng ta có là Little BIM. Bài viết hôm nay chúng ta sẽ đi phân tích chi tiết các hình thái BIM từ đó phân tích các lợi ích bạn có thể gặt hái được từ BIM.
Lonely Little BIM: ArchiCAD, Revit hoặc một công cụ tạo BIM khác được sử dụng để tạo mô hình 3D. Mô hình thông tin cũng không được chia sẻ trong hình thái này.
Social Little BIM: Chia sẻ dữ liệu BIM giữa các bên tham gia ở mức độ sâu rộng hơn thông qua việc trao đổi dữ liệu 3D qua các công cụ BIM (Revit to Revit, ArchiCAD to Tekla, Tekla to Vectorworks, v.v.).
Lonely BIG BIM: Vượt ra ngoài 3D, nhưng vẫn chia sẻ dữ liệu với nền 2D cơ bản. Các công cụ BIM được sử dụng trong phân tích năng lượng, chi phí, v.v. Lưu ý rằng điều này có nghĩa là một công ty có thể thực hiện cả Social Little BIM và Lonely BIG BIM trên cùng một dự án. Mô hình thông tin cũng không được chia sẻ trong hình thái BIM này.
Social BIG BIM: Các dự án với hệ thống BIM (công cụ và quy trình) được triển khai đồng bộ và toàn diện bởi tất cả các bên liên quan và xuyên suốt các giai đoạn của từ thiết kế, thi công tới vận hành sử dụng. Thông tin công trình được tích hợp và chia sẻ đầy đủ giữa các bên tham gia dự án.
Tất cả 4 hình thái BIM đều có thể được coi là một bước chuyển trong áp dụng BIM. Chuyển đổi CAD sang BIM là một quá trình dài hơi. CAD là một thứ đơn giản, về cơ bản là số hóa quá trình soạn thảo bằng tay. BIM thì phức tạp và nhiều tầng hơn nhiều. Rất nhiều công ty đã không hiểu rõ điều đó dẫn đến việc thiếu kiên nhẫn và kết quả là họ không thể chuyển đổi sang BIM. Mỗi cấp độ hình thái sẽ mang lại những lợi ích và ưu điểm so với các bản vẽ CAD truyền thống. Thành thạo từng cấp độ sẽ mang lại cho công ty bạn lợi nhuận cao hơn và thiết kế tốt hơn. Nhưng mục tiêu cuối cùng của việc sử dụng BIM là ở góc phần tư thứ 4. Social BIG BIM mang lại những lợi ích lớn nhất. Đó là mục tiêu mà tất cả các công ty muốn áp dụng BIM hướng tới.
4 Hình thái BIM được phân tích ở trên sẽ mang lại một lợi ích chính và nổi trội khi áp dụng BIM.
Góc phần tư thứ nhất Lonely Little BIM PRODUCTION
Lonely Little BIM cho phép bạn làm những gì bạn đã từng làm nhưng nhanh hơn và tốt hơn. Từ góc độ thời gian, điều này có nghĩa là bạn sẽ có thể thực hiện nhiều dự án hơn. Bạn sẽ tăng tốc độ và chất lượng của sản phẩm đầu ra hơn so với các phương pháp trước đây. Mặc dù chúng ta không thể dừng lại ở Lonely Little BIM, nhưng các công ty vẫn còn nhiều thứ để đạt được bằng cách làm chủ góc phần tư này.
Góc phần tư thứ hai Social Little BIM COORDINATION
Social Little BIM tăng khả năng phối hợp giữa các nhà thầu với khách hàng của họ. Trong khi Lonely Little BIM sẽ giúp làm cho các tài liệu của riêng bạn nhất quán hơn, Social Little BIM sẽ giúp nhóm thực hiện dự án xây dựng đồng bộ hơn.
Góc phần tư thứ ba Lonely BIG BIM DESIGN
Lợi thế chính của Lonely BIG BIM là thúc đẩy quá trình thiết kế. Với khả năng khai thác nhiều dữ liệu hơn, các quyết định thiết kế có thể được cung cấp thông tin nhiều hơn và có tác động lớn hơn đến dự án tổng thể. Có thể nói Lonely BIG BIM cho phép kiến trúc sư tận dụng “I” trong BIM cho các mục đích sáng tạo.
Góc phần tư thứ tư Social BIG BIM INTEGRATION
Tích hợp là lợi ích lớn nhất trong bốn góc phần tư. Góc phần tư này cũng có thể được chia thành 4 phần nhỏ
Góc phần tư IV-I – Tích hợp các mô hình để thiết kế. Mức độ tích hợp mô hình đầu tiên là hướng tới tích hợp mô hình cho thiết kế. Kỹ sư và kiến trúc sư đều làm việc trong cùng một tệp. Người tham gia: AE (Kiến trúc sư / Kỹ sư)
Góc phần tư IV-II – Tích hợp các mô hình để xây dựng. Các mô hình được sử dụng cho thiết kế và tài liệu được chuyển đến nhà thầu để sử dụng trong quá trình xây dựng. Thành phần tham gia: AEC (Kiến trúc sư / Kỹ sư / Nhà thầu)
Góc phần tư IV-III – Tích hợp các mô hình để quản lý cơ sở. Hai góc phần tư trước tập trung vào nhóm thiết kế và góc thứ hai xoay quanh đội xây dựng. Góc phần tư thứ ba là góc nhìn của chủ sở hữu tòa nhà. Với BIM được sử dụng để quản lý cơ sở, các mô hình được sản xuất trong quá trình thiết kế và xây dựng sẽ tồn tại trong suốt vòng đời của tòa nhà, tiếp tục cung cấp giá trị. Thành phần tham gia: AECO (Kiến trúc sư / Kỹ sư / Nhà thầu / Chủ đầu tư)
Góc phần tư IV-IV – Tích hợp các mô hình với tòa nhà. Mô hình và Tòa nhà trở thành một hay như chúng ta hay nói rằng đó là thực tế tăng cường. Thành phần tham gia: AECOU (Kiến trúc sư / Kỹ sư / Nhà thầu / Chủ đầu tư / Người sử dụng).
KẾT LUẬN
Mong bài viết đã phần nào giúp bạn nắm được các kiến thức về 4 hình thái BIM và cách mỗi hình thái mang lại lợi ích cho dự án xây dựng. Mỗi hình thái BIM có thể được xem như một bước bạn cần đạt được nếu bạn muốn áp dụng BIM một cách thành công nhất. Kiên trì nhẫn nại và bạn sẽ đạt được thành công khi áp dụng BIM nhé.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn