Theo LHQ, đến năm 2050, dân số thế giới sẽ là 9,7 tỷ người. Do đó ngành xây dựng toàn cầu đang đối mặt với thách thức tìm kiếm những cách thức thông minh hơn, hiệu quả hơn để thiết kế và xây dựng. Thiết kế xây dựng ở đây không chỉ để đáp ứng nhu cầu toàn cầu mà còn giúp tạo ra những không gian thông minh hơn và linh hoạt hơn. BIM không chỉ cho phép các nhóm thiết kế và xây dựng làm việc hiệu quả hơn mà còn cho phép họ nắm bắt dữ liệu mà họ tạo ra trong quá trình này để mang lại lợi ích cho các hoạt động vận hành và bảo trì. Đây là lý do tại sao công nghệ BIM đang bùng nổ trên toàn cầu. Trong bối cảnh đó vẫn còn nhiều công ty chưa nắm bắt hết sự cần thiết của BIM. BIM rất quan trọng để các nhóm thiết kế và xây dựng làm việc cùng nhau. BIM được dùng với các mục đích khác nhau trong các giai đoạn khác nhau của dự án. Ở đây, chúng ta sẽ cùng phân tích tiến trình BIM, tức cách BIM được ứng dụng và kết hợp trong các giai đoạn từ lên kế hoạch, thiết kế, xây dựng và vận hành.
Đây là bước đầu tiên để hiện thực hóa dự án và nó thường liên quan đến một số quyết định dài hạn. Một trong những quyết định như vậy là liệu BIM có nên được sử dụng trong quá trình này hay không. Tại thời điểm này, rất hiếm khi các công ty không từ chối áp dụng BIM. Ở giai đoạn này, BIM sẽ cung cấp thông tin cho việc lập kế hoạch dự án bằng cách kết hợp thu thập các dữ liệu thực tế với nhau để tạo ra các mô hình bối cảnh của môi trường xây dựng hiện có.
Giai đoạn thiết kế là nơi các mô hình BIM được đưa vào một cách chi tiết, chẳng hạn như ước tính thời gian và chi phí (4D và 5D). Lập kế hoạch ở đây để đảm bảo công trình được tạo và sẵn sàng trong khoảng thời gian đã được thiết lập trước, và việc ước tính là đảm bảo rằng dự án nằm trong ranh giới của ngân sách được xác định trước. Việc thiết lập đúng các mô hình BIM sẽ cải thiện đáng kể kết quả của công trình sau này.
Việc lập kế hoạch có nghĩa là chúng ta cần ghi nhớ quá trình xây dựng và cách thức hoạt động ngay từ đầu. Điều này cho phép ước tính lịch trình được chính xác và ít bị sai sót. Ngoài ra, nếu quy trình lập kế hoạch được lưu ý khi tạo mô hình BIM, thì việc ước tính sẽ dễ dàng hơn nhiều để cung cấp các con số và dự đoán chính xác ngân sách và nguyên vật liệu tiêu thụ. Sự tồn tại của thông tin trong các phần khác nhau của mô hình BIM giúp quá trình này được thực hiện một cách chính xác.
Nhìn chung trong giai đoạn này, các hoạt động như thiết kế khái niệm, phân tích, chi tiết hóa và tài liệu sẽ được thực hiện. Quá trình tiền xây dựng bắt đầu sử dụng dữ liệu BIM để tiến hành hoạt động xây dựng và hậu cần.
Ngay sau khi quá trình thiết kế hoàn tất, đã đến lúc bắt đầu quá trình xây dựng. Ở giai đoạn xây dựng này, BIM vẫn có thể được sử dụng theo nhiều cách để giữ cho quá trình diễn ra đúng hướng. Một phần mềm cụ thể như Navisworks có thể được sử dụng tại hiện trường để đảm bảo rằng thiết kế dự kiến được tuân thủ hoàn toàn và cả người quản lý xây dựng cũng như các giám sát hiện trường đều đang cộng tác với nhóm thiết kế theo cách chính xác nhất.
Chạy các giao thức phát hiện xung đột bổ sung cũng được thực hiện phổ biến tại thời điểm này. Ở giai đoạn này, cũng có thể chạy mô phỏng xây dựng và dự đoán một số vấn đề trước khi chúng xảy ra và phá vỡ toàn bộ công trình.
Ngoài ra, mô phỏng sẽ giúp bạn ước tính tốt hơn toàn bộ dự án. Chúng đảm bảo rằng bạn sẽ hoàn thành dự án kịp thời. Và một lợi thế khác của việc sử dụng BIM trong suốt thời gian xây dựng của dự án là khả năng cập nhật cho chủ sở hữu các hướng dẫn và kết xuất thực tế để họ có thể xem những gì họ đã trả tiền.
Nhìn chung trong giai đoạn này, việc chế tạo bắt đầu sử dụng các thông số kỹ thuật của BIM. Hậu cần xây dựng dự án được chia sẻ với các ngành nghề và nhà thầu để đảm bảo thời gian và hiệu quả tối ưu.
Ở giai đoạn này, dữ liệu BIM chuyển sang hoạt động và bảo trì tài sản. Dữ liệu BIM có thể được sử dụng để cải tạo để tiết kiệm chi phí hoặc giải quyết hệ thống cấu trúc một cách hiệu quả.
Trong bài viết này, chúng tôi đã giải thích tiến trình BIM trong các giai đoạn khác nhau. Trọng tâm chính của BIM với tư cách là một quá trình hay tiến trình BIM là thực thi sự hợp tác và giúp tất cả những người tham gia dự án làm việc và hợp tác theo một cách hiệu quả và dễ dàng hơn. BIM cho phép thiết lập một kết nối vững chắc giữa các giai đoạn của quá trình xây dựng. Từ đó giúp cải thiện kết quả thết kế và xây dựng công trình.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn