Để ứng dụng BIM hiệu quả và thuận tiện thì việc tìm hiểu về thách thức của BIM là vô cùng quan trọng. Hiểu được những khó khăn này để đưa ra được các phương pháp giải quyết hợp lý hơn. Dưới đây là những thách thức đối với BIM hiện nay.
Thách thức của BIM hiện nay
Tìm hiểu thách thức của BIM qua nhiều khía cạnh khác nhau sẽ giúp các nhóm đầu tư tham gia vào dự án tìm ra được các phương pháp giải quyết hợp lý nhất để xây dựng một quy trình pin hiệu quả.
Thách thức của BIM trong giai đoạn phát triển hiện nay bao gồm:
Về mặt kinh tế
Việc triển khai BIM đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu lớn. Tuy nhiên khi BIM được triển khai đầy đủ, đầu tư sẽ giảm xuống, đồng thời với tiến độ ứng dụng BIM suôn sẻ, chi phí tiết kiệm thông qua lợi ích của BIM sẽ tăng lên.
Vấn đề pháp lý
Khi bắt đầu triển khai BIM, những thay đổi về vấn đề pháp lý có thể gây lo ngại và gây ra sự chậm trễ trong việc triển khai. Một số vấn đề khác nhau có thể bao gồm việc chia sẻ mô hình giữa các nhà thiết kế và nhà thầu, các vấn đề về chi phí chẳng hạn như liệu các nhà thiết kế có nên tính thêm phí để tạo ra các mô hình hay không….
Việc xác định mô hình BIM không làm thay đổi nghĩa vụ và trách nhiệm của các bên trong hợp đồng. Mặc dù trao đổi thông tin qua BIM, vai trò truyền thống vẫn giữ nguyên: tư vấn thiết kế chịu trách nhiệm về thiết kế và nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm về phương tiện và biện pháp… Tuy nhiên, vẫn còn một số vấn đề thách thức của BIM như:
- Vấn đề quản lý các phiên bản của hồ sơ kỹ thuật số, bao gồm gửi và nhận nhiều bản sao
- Yêu cầu về an toàn và bảo mật thông tin
- Lưu trữ, khôi phục thông tin, dữ liệu số.
Những thiếu sót trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản bảo mật cần được xem xét để xác định xem các điều khoản có đầy đủ và phù hợp hay không. Các điều khoản hợp đồng truyền thống được xây dựng xung quanh việc sử dụng các bản vẽ và tài liệu giấy.
Khi BIM trở nên phổ biến hơn, các tài liệu và hợp đồng thay đổi, đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ giữa tất cả các bên. Nhiều quốc gia trên thế giới đã ban hành các mẫu đính kèm hợp đồng BIM để giải quyết các vấn đề trên, đưa ra các yêu cầu và giải pháp để triển khai thành công các dự án BIM.
Thách thức của BIM: Hạn chế về nhân lực
Thiếu chuyên môn
Khái niệm BIM vẫn còn khá mới nên trong quá trình triển khai sẽ gặp nhiều vấn đề. Các nhân viên hiện tại trong ngành xây dựng thiếu chuyên môn và kiến thức để thực hiện khái niệm mới này.
Nhân viên ngại thay đổi
BIM đã thay đổi cách các dự án được thực hiện. Nó tạo cơ hội để cộng tác nhiều hơn, đó là cách làm việc cởi mở giữa các bên liên quan của dự án thực sự cần thiết.
Trong trường hợp của BIM, các nhà quản lý dự án cần phải tuân theo các hướng dẫn và quy trình nghiêm ngặt. Đây cũng là một trong những thách thức đối với các công ty BIM mới tại Việt Nam. Vì vậy, việc triển khai BIM tại đơn vị có thể mất một thời gian dài.
Công nghệ và Phần mềm
Việc phần mềm BIM đôi khi không tương thích với các phần mềm khác cũng là một thách thức của BIM. Những thách thức như lỗi phần mềm hoặc phương pháp lập mô hình không chính xác do thiếu kinh nghiệm với mô hình 3D.
Với tất cả các ứng dụng phần mềm BIM có sẵn, các công ty phải quyết định lựa chọn nào là tốt nhất cho công ty của họ.
Một Thách thức của BIM khác mà các công ty gặp phải trong việc quản lý thông tin là đảm bảo rằng các nhà cung cấp và nhà thầu phụ cũng quen thuộc với công nghệ và tuân theo các quy tắc triển khai chính xác.
Thách thức của BIM tại Việt Nam
Cơ sở pháp lý và chế độ, chính sách
Hiện nay, ở Việt Nam, nền tảng pháp lý vẫn đang được xây dựng, thiếu và chưa đồng bộ, chưa thiết lập khung pháp lý vững chắc cho việc triển khai ứng dụng BIM của các chủ thể tham gia dự án đầu tư xây dựng.
Nhận thức và ý chí lãnh đạo
Mặc dù Đảng và Nhà nước đã có chủ trương, chính sách rõ ràng cho việc áp dụng BIM, nhiều bộ, ngành, địa phương và một số chủ đầu tư, nhà thầu đã hướng các hoạt động của mình đến việc áp dụng BIM, nhưng nhìn chung nhiều đơn vị vẫn chưa nhận thức đầy đủ.
Về tài chính và cơ sở vật chất
Việc áp dụng BIM đòi hỏi chi phí đầu tư lớn cho cơ sở vật chất ban đầu, phần mềm ứng dụng, đào tạo và bảo trì cơ sở vật chất. Đây là một thách thức của BIM mà nhiều nhà đầu tư băn khoăn nhất.
Hạn chế nguồn nhân lực
Dù là chủ đầu tư, nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi công, công ty dịch vụ quản lý vận hành hay cơ quan quản lý quốc gia đều thiếu nhân tài chất lượng cao áp dụng BIM. Thách thức của BIM do thiếu nhân lực là vô cùng gay gắt.
Tổ chức và phương pháp làm việc
Việc áp dụng BIM đòi hỏi phương pháp và làm việc nhóm hiệu quả. Từ trước đến nay, nhiều người chỉ có thói quen làm việc độc lập, không biết cách làm việc theo nhóm. Điều này cũng khiến BIM khó được áp dụng.
Về đào tạo và bồi dưỡng
Ứng dụng BIM là điều mới mẻ đối với Việt Nam nên chương trình đào tạo chưa đồng bộ, thiếu giảng viên chất lượng cao nên khó đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao cho ứng dụng BIM trong giai đoạn này.
Thách thức của BIM trong việc lựa chọn công cụ phần mềm phù hợp
Phần mềm ứng dụng BIM rất đa dạng nên việc lựa chọn phần mềm phù hợp không chỉ liên quan đến hiệu quả công việc mà còn liên quan đến nhu cầu tài chính, cơ sở vật chất, chất lượng nhân sự và phương thức làm việc…
Với những thông tin mà Point Group vừa cung cấp trong bài viết trên hi vọng đã giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về thách thức của BIM trong giai đoạn phát triển hiện nay. Theo dõi website của chúng tôi để hiểu rõ hơn về mô hình công nghệ này nhé!
