Khái niệm Mô hình thông tin xây dựng (BIM) đã được giới thiệu trong ngành Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng (AEC) để khắc phục các vấn đề trong các dự án xây dựng. BIM được cho là một phương pháp mới để cải thiện các dự án xây dựng bằng cách sử dụng công cụ BIM. Ví dụ BIM giúp khách hàng hiểu thêm về nhu cầu của các dự án. BIM giúp kiến trúc sư và kỹ sư phân tích và phát triển dự án. BIM giúp nhà thầu quản lý các hoạt động xây dựng và lập kế hoạch. Người quản lý cơ sở sử dụng BIM để quản lý hoạt động và bảo trì cơ sở. Nhìn một cách tổng thể, các cá nhân trong một nhóm dự án BIM sử dụng BIM cho các mục đích khác nhau. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu các lợi ích BIM mang lại cho từng cá nhân trong nhóm dự án BIM như vậy.
Các nhóm dự án BIM sử dụng BIM để đạt được sự tích hợp tốt hơn thông tin dự án, cải thiện quy trình xây dựng và tăng cường sự hợp tác giữa các bên từ giai đoạn đầu của các dự án. Dưới đây là bảng tóm tắt trách nhiệm phạm vi công việc của các thành viên nhóm dự án BIM bao gồm: Chủ đầu tư, kiến trúc sư, kỹ sư MEP, nhà thầu, điều tra viên.
STT | Nhóm dự án BIM | Trách nhiệm |
1 | Chủ đầu tư | Xác định và xây dựng yêu cầu đầu ra Nắm vai trò dẫn dắt quá trình và nhận được lợi ích từ việc sử dụng BIM |
2 | Kiến trúc sư | Thiết kế khái niệm. Phát triển thiết kế và phân tích chi tiết. Xây dựng thông tin cấp xây dựng Xây dựng các tài liệu xây dựng. |
3 | Kỹ sư kết cấu và cơ điện | Phát triển thiết kế chi tiết liên quan đến kết cấu và cơ điện |
4 | Nhà thầu | Thực hiện phân tích khả năng xây dựng Lập kế hoạch bằng cách sử dụng mô hình 4D Ước tính chi phí |
5 | Dự toán (QS) | Trích xuất số lượng và ước tính chi phí từ mô hình 3D |
Chủ đầu tư là người hoặc tổ chức chịu trách nhiệm về chi phí của các dự án và nhận được lợi ích từ các dự án đã hoàn thành. Trong dự án sử dụng BIM, chủ đầu tư sử dụng BIM để hướng tới nâng cao chất lượng công trình đầu ra. BIM giúp chủ đầu tư tăng hiệu suất xây dựng thông qua việc sử dụng các thiết kế năng lượng và ánh sáng trên BIM. BIM cũng giúp chủ đầu tư giảm rủi ro tài chính thông qua ước tính chi phí dự án sớm hơn.
Để có được lợi ích của việc sử dụng BIM, chủ đầu tư nên nỗ lực xác định quy trình BIM trong các dự án. Điều này rất quan trọng để xác định sự thành công của việc sử dụng BIM trong các dự án. Chủ đầu tư nên chỉ định các yêu cầu cần đáp ứng khi sử dụng BIM. Điều quan trọng là chủ đầu tư phải xác định yêu cầu đầu ra. Chủ đầu tư cần nắm vai trò dẫn dắt quá trình và nhận được lợi ích từ việc sử dụng BIM.
Kiến trúc sư là nhà thiết kế chính trong hầu hết các dự án xây dựng. Kiến trúc sư có trách nhiệm phát triển khái niệm thiết kế dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư. Vai trò của kiến trúc sư trong dự án sử dụng BIM là phát triển thiết kế khái niệm, thiết kế chi tiết và phân tích thiết kế cũng như phát triển thông tin cấp xây dựng.
Vai trò của kiến trúc sư trong dự án sử dụng BIM cũng để sản xuất tài liệu xây dựng. Quá trình này liên quan đến việc tích hợp thiết kế và xây dựng. Kiến trúc sư nên xác định mức độ chi tiết của mô hình trước khi tiến hành xây dựng tài liệu. Kiến trúc sư sử dụng công cụ BIM cho các quy tắc vị trí và thành phần để đẩy nhanh việc tạo ra tài liệu xây dựng tiêu chuẩn.
Kỹ sư kết cấu và cơ điện sử dụng BIM để phát triển quy trình phối hợp phân tích thiết kế. Dựa trên các số liệu, các kỹ sư sử dụng công cụ BIM để xem các hệ thống kết cấu và tùy chọn thiết kế thay thế trong mô hình kỹ thuật số. Bất kỳ thay đổi nào được thực hiện trên thiết kế sẽ tự động dẫn đến thay đổi trên các đại diện khác của các dự án.
Nhà thầu là người có hợp đồng với khách hàng và chịu trách nhiệm xây dựng một dự án. Trong các dự án sử dụng BIM, nhà thầu phát triển mô hình kỹ thuật số bằng công cụ BIM như Naviswork để xác định bất kỳ vấn đề thiết kế nào trước khi quá trình xây dựng diễn ra. Với mô hình kỹ thuật số, nhà thầu có thể mô phỏng quy trình; xác định kết quả xây dựng cũng như bất kỳ vấn đề nào ảnh hưởng đến chi phí, tiến độ và chất lượng của các dự án.
Điều tra viên (QS) là người chịu trách nhiệm thực hiện kiểm soát các vấn đề về tài chính, chi phí và quản lý hợp đồng của dự án.
Nếu nhìn nhận ở phạm vi nhỏ trong xây dựng dự án BIM, các bạn cũng có thể chia và đánh giá vai trò của các thành viên trong nhóm BIM bao gồm: Chuyên gia BIM, Giám đốc BIM / Điều phối viên BIM, Người quản lý thông tin , Kỹ thuật viên BIM / Người soạn thảo, Người dùng BIM.
Vai trò | |
Chuyên gia BIM | Tạo ra quy trình và yêu cầu, phát triển BEP, thực hiện BIM trong tổ chức thông qua việc tuyển dụng và đào tạo nhân viên. Giám sát quá trình này. |
Người quản lý thông tin/ Information Manager | Chịu trách nhiệm thiết lập CDE và quản lý thông tin giữa các bên khác nhau. Vai trò này không có trách nhiệm thiết kế. |
Giám đốc BIM / Điều phối viên BIM | Tạo ra BIM theo phát triển bản vẽ BEP đã được xây dựng. Nhận các sản phẩm BIM, chẳng hạn như Mô hình thông tin, lịch trình 4D, v.v. |
Kỹ thuật viên BIM / Người soạn thảo | Tạo các sản phẩm BIM, chẳng hạn như Mô hình Thông tin, lịch trình 4D, v.v. |
Người dùng BIM | Người xem, người dùng cuối của một sản phẩm BIM, chẳng hạn như công nhân xây dựng, khách hàng, v.v. |
Việc sử dụng BIM đã mang lại nhiều lợi ích cho các thành viên trong một nhóm dự án BIM. Nhìn chung, BIM giúp cải thiện vai trò và trách nhiệm của các thành viên trong các dự án xây dựng.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn