Theo nhóm tư vấn Boston vào năm 2016: “Số hóa toàn diện sẽ tiết kiệm chi phí thiết kế hàng năm trên toàn cầu từ 13% đến 21%, thi công xây dựng và vận hành từ 10% đến 17%” vào năm 2025. Vậy làm sao BIM có thể đạt được điều này? Hay vai trò của BIM với các bộ phận thực hiện BIM hiện nay là gì? Ở đây chúng ta sẽ đề cập đến 2 vai trò lớn nhất mà BIM khi so sánh với các quy trình truyền thống.
Thứ nhất là BIM giúp thúc đẩy sự cộng tác giữa các bên tham gia dự án. BIM là sự chuyển đổi, số hóa công trình mà các bên khác nhau có thể cộng tác trong suốt vòng đời của dự án trên cùng một nền tảng. Trong truyền thống, các bên cộng tác qua lại với nhau tuy nhiên mới chỉ ở mức độ thấp và không có một nền tảng nào cho tất cả các bên tham gia ngồi lại và làm việc cùng nhau. Lúc này kiến trúc sư chỉ trao đổi thông tin với quản lý xây dựng, công nhân xây dựng, kỹ sư hay người lắp đặt. Những thông tin này sẽ không được trao đổi trực tiếp đến người quán lý dự án ( Project Manager).
Đây là hạn chế của việc trao đổi thông tin truyền thống. Và khi dữ liệu thông tin ngày càng trở thành nguồn tài nguyên vô giá mà chúng ta cần tìm cách tận dụng thì BIM là công cụ tuyệt vời khi tất cả có thể làm việc trên cùng một nơi. Một thay đổi nhỏ trong quy trình sẽ được thông báo đồng thời đến các thành viên tham gia. Khi mọi người kết nối với nhau trên cùng một nền tảng và làm việc cùng một nơi, dự án sẽ giảm được những rủi ro và tiết kiệm chi phí, thời gian trong thiết kế và xây dựng.
Vai trò thứ 2 của BIM mà chúng tôi muốn đề cập đến ở đây là số hóa công trình. Ngoài dữ liệu công trình được đề cập ở trên thì dữ liệu số của công trình cũng quan trọng không kém. Mô hình kỹ thuật số công trình này sẽ là nền tảng thay đổi cách chúng ta xem xét và vận hành môi trường làm việc trong xây dựng.
Trung tâm nghiên cứu kỹ thuật xây dựng hạ tầng tích hợp thuộc trường đại học Stanford (Stanford University Center for Integrated Facilities Engineering, viết tắt là CIFE) tổ chức tổng kết hàng năm để theo dõi việc áp dụng BIM của các công ty cũng như tại các dự án đầu tư xây dựng. Báo cáo tổng hợp số liệu dựa trên 32 dự án có sử dụng BIM của CIFE đã định lượng lợi ích mang lại qua một số chỉ tiêu như:
Chúng ta ứng dụng BIM vì sự cộng tác, phối hợp làm việc theo cách thống nhất cùng với việc số hóa dự án với những thông tin chính xác được cập nhập liên tục qua đó giúp các bên đưa ra quyết định chính xác về chi phí, tiến độ, và rủi ro. Có thể nói áp dụng BIM mang lại nhiều lợi ích và cơ hội cho các doanh nghiệp, vậy điều gì sẽ cản trở các doanh nghiệp ứng dụng BIM vào các dự án của họ?
Thứ 1, BIM là thành quả của cách mạng công nghiệp 4.0 vì thế mô hình này được đặc trưng bởi tính công nghệ cao. Xây dựng năng lực công nghệ, sử dụng công cụ phần mềm cho nhân viên cũng như các bên liên quan mà ở đây là các nhà thầu phụ là rào cản lớn nhất. Chỉ khi tất cả các bên nắm được bản chất của BIM thì dự án mới được tiến hành thuận lợi ở mọi giai đoạn.
Thứ 2, thúc đẩy kết nối chia sẻ đến các chủ đầu tư, các đơn vị tư vấn để họ nắm được giá trị và vai trò của BIM từ đó khuyến khích thúc đẩy sử dụng BIM tạo nên sự cạnh tranh tiến bộ cho toàn ngành xây dựng nói chung.
Thứ 3, chi phí triển khai BIM không hề nhỏ đặc biệt ở giai đoạn đầu. Các doanh nghiệp cần mạnh dạn đầu tư trong giai đoạn này vì BIM sẽ trở thành một lợi thế lớn sau này khi chúng ta tiến hành cạnh tranh lựa chọn đơn vị thầu thi công.
BIM mang lại nhiều lợi ích cho cho các bộ phận thực hiện BIM đồng thời cũng mang đến những thách thức với các bên tham gia dự án. BIM giúp số hóa ngành xây dựng và sẽ là công nghệ dẫn đầu tương lai trong những năm tiếp theo. Lựa chọn một nhà thầu với năng lực công nghệ BIM mạnh mẽ sẽ là yếu tố cốt lõi mà các nhà thầu cần tập trung. Cùng với quá trình đổi mới sáng tạo, các công ty đang không ngừng cạnh tranh và nâng cao năng lực. BIM sẽ là yếu tố cốt lõi cho sự cạnh tranh trong tương lai.
Với vai trò như là những nhà tiên phong trong sử dụng công nghệ BIM tại Việt Nam, đội ngũ Point Group đã và đang hợp tác hiệu quả với nhiều cá nhân, doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Để không bỏ lỡ các thông tin cũng như các ý tưởng thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để được các kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế và tư vấn.
Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây Dựng Point Group
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư Hà Đô, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918130102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn