Nhiều công ty đã bắt đầu triển khai lộ trình BIM và một số đã làm việc với nó trong vài năm vì những ý nghĩa quan trọng mà BIM đem lại. Một mô hình thông tin về tòa nhà không chỉ chứa thiết kế của một tòa nhà mà còn chứa dữ liệu liên quan đến các thuộc tính của các thành phần của nó, việc xây dựng và bảo trì liên tục của nó.
Cơ sở dữ liệu và cách thông tin được chia sẻ cũng quan trọng như chính mô hình – có nghĩa là BIM không chỉ có nghĩa là một thay đổi lớn về công nghệ, mà là một cuộc đại tu toàn bộ quá trình thiết kế. Việc chuyển đổi từ CAD sang BIM sẽ có ý nghĩa hơn nhiều so với khi máy tính thay thế các bản vẽ trên giấy. Điều đó chỉ đơn thuần là tự động hóa quy trình, giữ nguyên quy trình, trong khi BIM nhằm thay đổi cách thức hoạt động của các nhóm dự án.
Dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra 5 yếu tố mà doanh nghiệp cần quan tâm khi triển khai lộ trình BIM.
Stephen Griffin, giám đốc của Allies và Morrison, cho biết khi các công ty coi chi phí của phần mềm là một rào cản đối với BIM, thì đó là một dấu hiệu chắc chắn rằng họ không thực sự hiểu những gì họ đang làm. Ông nói, khoản đầu tư lớn nhất của bạn sẽ không phải là các công nghệ BIM, mà là việc quản lý thay đổi mà bạn sẽ phải thực hiện trong toàn bộ tổ chức của mình. “BIM là về một quá trình và đó là chi phí thực sự. Thực sự chỉ có một cách để hưởng lợi từ quá trình này và đó là có một đội ngũ bên trong và bên ngoài được tích hợp đầy đủ ”.
Một câu hỏi rất quan trọng, nhưng thường bị bỏ qua, là công ty đang hoạt động chính xác như thế nào ngay từ đầu. Griffin nói: “BIM là về việc sử dụng các công cụ và quy trình làm việc mà mọi người đang sử dụng và thay đổi sang một cách làm việc hợp tác và minh bạch hơn. Bạn cần phải chắc chắn càng nhiều thông tin về công nghệ và quy trình mà bạn muốn hướng tới, nhưng trước tiên bạn cần hiểu tình hình hiện tại tại văn phòng hoặc nơi thực hành của bạn.”
Mọi người đều đồng ý rằng một cơ hội cấp tiến như BIM sẽ chỉ có được với một tổ chức nếu tổ chức đó được dẫn dắt từ cấp cao nhất. Tại Mott MacDonald, hội đồng quản trị đã đặt ra tầm nhìn cho việc triển khai BIM. “Bởi vì thông điệp đến từ phía trên, mọi người đều lắng nghe – mọi người nghĩ, ‘Sự nghiệp của tôi có thể phụ thuộc vào nó, vì vậy tốt hơn là tôi nên tham gia’. Nếu sự dẫn đầu đến từ một người nào đó ở cấp dưới của tổ chức, nó sẽ không thành công như vậy. “
Một khi bạn có quyền lãnh đạo, bạn cần một chiến lược để thực sự biến tầm nhìn của họ thành hiện thực. Khi Mott MacDonald bắt đầu phát triển chiến lược cách đây hai năm, một tiểu ban gồm những người đam mê BIM đã được tập hợp từ các văn phòng của nó trên khắp thế giới.
Trong suốt cả tuần, và nhiều bảng lật, một sự đồng thuận dần dần xuất hiện. Sau đó, một nhóm nhỏ hơn đã được triệu tập để hiểu về kết quả đầu ra của hội thảo và biến nó thành một chiến lược ngắn gọn.
BIM có thể là một sự thay đổi trong toàn tổ chức, nhưng không phải ai cũng có khả năng xây dựng mô hình Revit từ đầu. “Các học viên sử dụng các công cụ thiết kế sẽ có các yêu cầu khác với một người nào đó trong việc phát triển kinh doanh, những người cần hiểu khái niệm và cách gia tăng giá trị cho khách hàng chứ không phải cách các công cụ hoạt động”.
Griffin xác định ba kiểu người, dựa trên ma trận khả năng và sự sẵn lòng. Có những người mê muội, không sẵn sàng hoặc không thể nắm bắt được công nghệ; lớp người quan trọng, những người thường sẵn sàng nhưng không có kỹ năng; và những người dùng đầu tiên, rất quan tâm và có thể đã sử dụng nó.
Một cuộc đua đang diễn ra. Chính phủ đang ngày càng quan tâm đến BIM. Điều này sẽ mở rộng chuỗi cung ứng, từ nhà thầu lớn nhất đến nhà cung cấp nhỏ nhất, và nó được hy vọng sẽ dẫn đến việc áp dụng lộ trình BIM trong toàn ngành khi các lợi ích được hiểu rộng rãi hơn.
Với vai trò như là những nhà tiên phong trong sử dụng công nghệ BIM tại Việt Nam, đội ngũ Point Group đã và đang hợp tác hiệu quả với nhiều cá nhân và doanh nghiệp nước ngoài. Để không bỏ lỡ các thông tin cũng như các ý tưởng thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để được các kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế và tư vấn.
Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây Dựng Point Group
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư Hà Đô, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918130102
Email: pointgroup.vn@gmail.com
Website: https://pointgroup.vn