Phần mềm Mô hình Thông tin Tòa nhà (BIM) được các chuyên gia trong ngành kiến trúc, kỹ thuật, xây dựng và các ngành khác sử dụng để thiết kế và quản lý các tòa nhà và cơ sở hạ tầng. Thực chất BIM mang lại vô vàn tiềm năng nhưng câu hỏi đạt ra là làm sao để các công ty và chủ dự án có thể khai thác được mô hình BIM một cách hiệu quả?
Nhận thông tin chi tiết có thể hoạt động từ dữ liệu được cung cấp bởi các mô hình BIM. Bạn có thể tạo các báo cáo chi tiết để tìm ra các vấn đề trong giai đoạn thiết kế, tạo thời hạn cho dự án trong giai đoạn lập kế hoạch và chuẩn bị ngân sách dự án trong giai đoạn lập dự toán.
Bạn có thể lưu trữ thông tin dự án như kế hoạch phân kỳ, yêu cầu thông tin (RFI – Requests For Information), yêu cầu của khách hàng, bản vẽ và hơn thế nữa cùng với mô hình BIM. Các giải pháp nâng cao cho phép bạn lưu trữ dữ liệu và mô hình cho nhiều dự án.
Theo dõi các sự cố đã biết và cho phép người dùng đưa ra cảnh báo về các sự cố mới. Yêu cầu phê duyệt cho các thay đổi mô hình. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kiểm soát phiên bản và tạo ra một lộ trình đánh giá, giữ cho tất cả các thành viên trong nhóm luôn cập nhật và giúp họ hiểu được các tiến trình của mô hình, loại thay đổi nào đã được thực hiện và tại sao.
Một mô hình BIM duy nhất lưu trữ siêu dữ liệu liên kết các nhóm trong tất cả các giai đoạn của dự án, từ kiến trúc sư đến chủ đầu tư và công nhân xây dựng. Thay đổi thiết kế có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí của dự án. Để giảm thiểu tác động này, tất cả các nhóm có thể theo dõi và cập nhật theo thời gian thực về các thay đổi được thực hiện.
Bạn có thể đặt quy trình làm việc cho từng quy trình trong các giai đoạn khác nhau của vòng đời dự án để cập nhật và thông báo cho các thành viên trong nhóm. Các giai đoạn này bao gồm thiết kế, mô hình hóa / trực quan hóa, mô phỏng và phân tích mô hình, xem xét mô hình, chi phí và các công đoạn khác.
Ngày nay, có vô số dữ liệu được tạo ra nhờ vào các công cụ lập bản đồ tiên tiến. Thông tin này bao gồm độ cao kỹ thuật số và hình ảnh từ trên không cũng như quét laze về cơ sở hạ tầng, giúp nắm bắt chính xác thực tế và sắp xếp hợp lý các kế hoạch dự án. Phần mềm BIM cho phép bạn biên dịch và chia sẻ dữ liệu này trong một mô hình – điều mà bạn không thể thực hiện được trên giấy.
Các mô hình BIM được chia sẻ giảm thiểu nhu cầu sao chép và làm lại các bản vẽ. Mô hình cho phép mỗi ngành học kết nối và chú thích dữ liệu của nó cho dự án. Các công cụ vẽ BIM được liên kết với cơ sở dữ liệu, tạo điều kiện cho việc đếm các thành phần nhanh chóng giúp tiết kiệm đáng kể tiền bạc và nhân công.
Phần mềm BIM có các tính năng tự động lưu và liên kết đến lịch sử dự án. Bạn có thể truy cập các phiên bản trước đó trong tiến trình của mô hình, điều này giúp ích rất nhiều trong việc tránh các thảm họa do tệp bị hỏng hoặc bị thiếu có thể ảnh hưởng đến năng suất và trì hoãn việc hoàn thành dự án.
Các giải pháp BIM dựa trên đám mây như Autodesk BIM 360 cho phép các thành viên trong nhóm chia sẻ các mô hình dự án và quản lý tích hợp với đồng nghiệp của họ. Họ có thể sử dụng các tính năng đánh giá và đánh dấu để luôn cập nhật về sự phát triển của thiết kế và sẵn sàng thực thi sau khi ý tưởng được hoàn thiện để xây dựng.
Các công cụ mô phỏng của phần mềm BIM cho phép các nhà thiết kế trực quan hóa các khía cạnh như tính toán hiệu suất năng lượng của một tòa nhà và ánh sáng mặt trời trong các mùa khác nhau. Nền tảng có thể áp dụng các quy tắc dựa trên thực tiễn và vật lý, đồng thời thực hiện phân tích mô hình hiệu quả để giúp các thành viên trong nhóm dự án đạt được hiệu suất cao nhất.
BIM và AR / VR. AR / VR (thực tế tăng cường / thực tế ảo) đang giúp tăng cường khả năng của phần mềm BIM. VR cho phép bạn nghiên cứu các mô hình 3D phức tạp theo một cách mới. AR giúp bạn kiểm tra cách một phần tử phù hợp với một tòa nhà và dự đoán các vấn đề trước khi chúng xảy ra. Những khả năng này cung cấp một cái nhìn mới về các thiết kế và sẽ trở nên hiệu quả hơn trong tương lai khi lĩnh vực AR / VR đang phát triển nhanh chóng.
BIM và Internet vạn vật (IoT). Rất nhiều người dùng đang sử dụng các thiết bị thông minh trong nhà của họ và IoT được kỳ vọng sẽ cách mạng hóa cách thức hoạt động của các nhà lập mô hình và trình cài đặt. Phần mềm BIM có thể lưu trữ dữ liệu về các tiện ích IoT được sử dụng trong cơ sở đang được xây dựng và đảm bảo nó được cập nhật đầy đủ. Điều này cho phép bạn thiết kế một tòa nhà với các vật liệu sẵn sàng giao hàng được gửi trực tiếp đến công trường.
Theo dõi và giám sát. Khi một số thành viên trong nhóm cộng tác trong một dự án, điều cần thiết là phải đảm bảo phần mềm BIM mà bạn sử dụng có khả năng kiểm soát phiên bản và theo dõi kiểm tra mạnh mẽ. Ngoài ra, bạn cần thiết lập quy trình làm việc dựa trên các thay đổi và phê duyệt để có thể theo dõi ai đã thực hiện những thay đổi nào và khi nào.
Kích thước tệp lớn. Các tệp BIM có dung lượng lớn và có thể vượt quá 200MB, điều này khiến việc tải chúng xuống thiết bị di động hoặc gửi qua email rất khó. Do đó, đó là một thách thức đối với người dùng để giảm kích thước tệp và xử lý các hạn chế về kích thước tệp trong khi xuất / nhập dữ liệu.
KẾT LUẬN
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn