Xây dựng mô hình thông tin (BIM) cho phép các công ty xây dựng tạo mô hình 3D cho các dự án của họ và là một trong những khoản đầu tư ưu tiên hàng đầu của các công ty trong 5 năm tới. Điều này là do họ thừa nhận BIM đang giúp đỡ và sẽ trở thành lợi thế cạnh tranh trong tương lai của công ty. BIM đang được xem như một phần của tương lai xây dựng. Trong gần 40 năm, BIM đã trở thành trụ cột chính trong giới kiến trúc. Nhưng nó chỉ thực sự chỉ phát triển và trở nên phổ biến hơn trong hai thập kỷ qua. Bài viết này chúng ta sẽ xem cách mà giải pháp BIM cho tư vấn thiết kế đã và đang thay đổi các dự án cơ sở hạ tầng trong những năm qua.
Tối ưu hóa hiệu quả tài chính
Để đánh giá tác động tiềm năng của BIM, chúng ta có thể xem xét các dự án cơ sở hạ tầng cũ được xây dựng trong quá khứ. Hệ thống cơ sở cũ đang ngày càng hư hỏng và ở trạng thái thiếu an toàn. Các chuyên gia xây dựng tin tưởng rảng giải pháp BIM cho tư vấn thiết kế nếu được áp dụng vào các cơ sở hạ tầng này thì một số vấn đề có thể được giải quyết và ngăn chặn.
Bản vẽ 2D và chi tiết dự án phi tập trung là hạn chế lớn của các dự án xây dựng cũ. Hãy nghĩ về tất cả dữ liệu bắt đầu có từ ngày đầu tiên. Dữ liệu tiếp tục được tích lũy khi dự án hoàn thành và được bàn giao cho nhóm quản lý cơ sở. Việc theo dõi và hiểu mọi thứ và tập trung tất cả dữ liệu tại một nguồn là rất khó.
BIM giúp giải quyết vấn đề trên. BIM có khả năng liên kết trực tiếp mô hình BIM đến tất cả các chi tiết liên quan, từ chiếc đinh nhỏ nhất đến khối lượng bê tông lớn nhất. Chúng bao gồm tất cả dữ liệu có thể sử dụng, bao gồm kích thước, chi phí hiện tại, giá trị thay thế, tuổi thọ, thông tin bảo hành và hơn thế nữa.
Những thông tin chi tiết về dự án có thể được tận dụng lặp đi lặp lại trong suốt quá trình xây dựng dự án. Điều quan trọng là tất cả các dữ liệu BIM này đều có thể dùng làm tham chiếu cho các dự án xây dựng trong tương lai.
Dựa trên dữ liệu liên kết với mô hình, chủ sở hữu, nhà thầu và các bên liên quan có thể đánh giá và thống nhất cách lựa chọn vật liệu và thiết bị phù hợp nhất để đầu tư cho dự án dựa trên hiệu quả chi phí, độ bền và hiệu quả sử dụng. Những quyết định sơ bộ đó có thể giúp ngăn chặn các đơn đặt hàng thay đổi giai đoạn sau đồng thời có thể góp phần kéo dài tuổi thọ và chức năng của các chi tiết cấu thành tòa nhà.
Tối ưu hóa hiệu quả giai đoạn thiết kế
Đã bao nhiêu lần bạn nghe hoặc nói, “Giá như chúng ta biết ngay từ đầu …” hoặc “giá như chúng ta có thể nhìn thấy lỗi,…”. Với BIM, bạn thực sự có thể.
Việc xây dựng dự án của bạn thông qua BIM trước khi bắt đầu xây dựng thực sự sẽ mở ra cơ hội trải nghiệm những điều bạn không thể làm được với các phương pháp thiết kế truyền thống. Ví dụ: thiết kế cấu trúc thông qua mô hình BIM giúp bạn thoải mái thử nghiệm với các biến thể về vật liệu, ngoại thất, vị trí cửa ra vào và cửa sổ,… Bạn có thể xem qua mô hình để có cái nhìn thực tế về tính thẩm mỹ, không gian và thậm chí bất kỳ lỗi thiết kế nào. Thông qua mô hình 3D, bạn có thể phát hiện và sửa đổi các lỗi thiết kế này ngay lập tức.
Quy trình BIM hoạt động giống như một công cụ giảm thiểu rủi ro cho phép bạn phát hiện ra các giao thoa về cấu trúc và không gian thông qua phát hiện xung đột tự động. Nắm bắt sớm những điều này cho phép bạn sửa đổi bản vẽ ở giai đoạn thiết kế. Bạn không chỉ bảo toàn chi phí ban đầu và ước tính lịch trình, mà còn bảo toàn tỷ suất lợi nhuận của bạn.
BIM thúc đẩy các nhóm tương tác
BIM là công nghệ giúp cải thiện giao tiếp và cộng tác. Các bên tham gia có thể truy cập và tương tác với các chi tiết được cập nhật liên tục trong dự án. BIM tạo tiền đề cho quá trình làm việc minh bạch với cách thức giao tiếp hiệu quả hơn giữa các nhóm dự án.
Kết luận
Sẽ mất thời gian để nắm bắt quy trình mới cùng với công nghệ hỗ trợ quy trình đó. Giải pháp BIM cho tư vấn thiết kế mang lại các hiệu quả đáng kể về cả thời gian, chi phí và nhân lực.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn
