Theo Hướng dẫn chung áp dụng mô hình thông tin công trình BIM do Bộ Xây Dựng ban hành năm 2021: “ Chủ đầu tư là tổ chức sở hữu vốn hoặc tổ chức được giao thay mặt chủ sở hữu vốn, tổ chức vay vốn trực tiếp quản lý quá trình thực hiện dự án”.
Cũng theo theo Hướng dẫn chung áp dụng mô hình thông tin công trình BIM do Bộ Xây Dựng ban hành năm 2021, Các nhiệm vụ chính của Chủ đầu tư trong quá trình thực hiện áp dụng BIM trong dự án bao gồm:
BIM mang lại hiệu quả để chủ đầu tư không phải trả tiền cho công việc thừa
Việc lưu trữ các mô hình dự án trên điện toán đám mây cho phép cả nhóm thiết kế và xây dựng cùng cộng tác trong cùng một mô hình BIM. Mô hình BIM này được sử dụng xuyên suốt từ quá trình thiết kế sang xây dựng và chế tạo. Điều này tạo nên một quy trình hợp tác làm việc hiệu quả cao.
Với BIM, chủ đầu tư có thể đảm bảo giao tiếp minh bạch giữa các bên liên quan
Sự phức tạp của việc xây dựng có thể cản trở các biện pháp kiểm soát chất lượng hiệu quả. Tập trung dữ liệu của của dự án trong BIM cho phép các nhóm liên lạc nhanh chóng với nhau hơn trong một môi trường chia sẻ, minh bạch. Hồ sơ này bao gồm dữ liệu về mọi thành phần và lịch sử thay đổi của nó, giúp chủ đầu tư hiểu rõ hơn về quy trình xây dựng và sản phẩm của họ.
Bản chất hợp tác, trực quan của BIM cũng có thể được sử dụng để giải thích thiết kế của tòa nhà cho các bên liên quan, những người có thể không có nhiều kinh nghiệm về kiến trúc, kỹ thuật hoặc mô hình kỹ thuật số. Ngày nay, chúng ta thực sự có thể hình dung mọi thứ bằng biểu đồ, mô hình 3D và thực tế ảo.
BIM đảm bảo chủ đầu tư nhận được tài sản kỹ thuật số cuối cùng để quản lý vòng đời của dự án
BIM cung cấp thông tin chi tiết về cách các tòa nhà hoạt động sau khi xây dựng như mô hình MEP (cơ khí, điện và hệ thống ống nước), hệ thống HVAC (Hệ thống sưởi ấm, thông gió và điều hoà không khí), hệ thống năng lượng và hiệu suất nhiệt mặt trời. Nhờ các mô hình này, các yếu tố vận hành và bảo trì có thể được kiểm tra trước.
BIM giúp chủ đầu tư tinh chỉnh các hoạt động bảo trì cũng như giảm chi phí cho việc cải tạo, bổ sung và vận hành tòa nhà sau bàn giao. Bất kỳ cải tiến nào cũng có thể được hưởng lợi từ mô hình BIM. Dữ liệu BIM cũng có thể sẽ giúp hỗ trợ công nghệ xây dựng kỹ thuật số sắp tới.
BIM giúp chủ đầu tư quản lý rủi ro
Như đã phân tích BIM giúp các nhóm phát hiện lỗi sớm hơn và giảm các lỗi thiết kế, giải quyết các xung đột trước khi thực sự tòa nhà được xây dựng trong thực tế. Điều đó làm cho nó trở thành một công cụ quản lý rủi ro tuyệt vời.
Giải pháp BIM cho chủ đầu tư mang lại các lợi ích kinh tế khi nói về các khía cạnh như quản lý chi phí, giảm lãng phí và thúc đẩy hiệu quả trong việc xây dựng các dự án.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn