Một thực tế hiện nay là các chuyên gia công nghệ thường gặp phải các vấn đề trong việc quản lý và điều phối dự án. Họ cần các kỹ năng chuyên môn để thực hiện các bản vẽ điều phối và thực hiện các kỹ năng quản lý từ thông tin đến quản lý đội nhóm và điều phối. Mô hình thông tin tòa nhà BIM được ứng dụng trong các dự án đặt ra bài toán về quản lý BIM. Chính vĩ lẽ đó trong những năm qua, nhu cầu về Dịch vụ Quản lý BIM đang ngày càng được quan tâm và được coi như một cách giải cho bài toán về quản lý. Bạn có thể tiết kiệm rất nhiều tiền với việc thuê ngoài các chuyên gia tư vấn quản lý. Chọn đúng công ty và xây dựng được mô hình thông tin BIM sẽ mang lại các lợi ích tuyệt vời cho quá trình làm việc với BIM. Nhìn chung, tất cả các chủ sở hữu tòa nhà nên đầu tư vào dịch vụ quản lý BIM để có được lợi ích lâu dài.
Giờ đây, một dự án xây dựng đi chệch khỏi khung thời gian, ngân sách và quy trình làm việc đã định trước của nó vì một số lý do. Về vấn đề này, cần có một kế hoạch quản lý rủi ro hợp lý. Các công ty BIM hướng đến việc kiểm soát rủi ro trong hầu hết các dự án bằng cách đánh giá tình hình và kéo dài nguồn lực của họ để tạo ra kết quả mong muốn.
Xây dựng mô hình thông tin là một kỹ thuật tiếp cận tài liệu thiết kế của các dự án AEC. Công nghệ này cung cấp kiến thức phù hợp cho các kiến trúc sư, kỹ sư và chuyên gia xây dựng để lập kế hoạch, thiết kế và quản lý các tòa nhà và cơ sở hạ tầng.
Kế hoạch quản lý BIM chỉ rõ vai trò của từng thành viên trong nhóm dự án về việc họ sẽ đảm nhận nhiệm vụ gì và vào thời điểm nào trong dự án. Kế hoạch cũng đảm bảo cách thức đáp ứng các mục tiêu của dự án và tại sao việc phân phối dự án dựa trên Mô hình Thông tin Tòa nhà BIM lại có ý nghĩa quan trọng.
Người quản lý BIM giám sát quá trình thực hiện quy trình làm việc BIM. Họ đưa ra quyết định đúng đắn về các ứng dụng phần mềm, quy trình làm việc của dự án, cũng như các tiêu chuẩn BIM. Các nhà quản lý có trách nhiệm kiểm tra và kiểm soát tất cả các rủi ro xây dựng có thể xảy ra trong vòng đời của dự án tòa nhà.
Trước khi xem xét cách các dịch vụ BIM giúp quản lý và kiểm soát rủi ro, chúng ta hãy xem xét các loại rủi ro xây dựng khác nhau mà các nhà quản lý cần kiểm soát để dự án được vận hành một cách liên tục:
Bây giờ, hãy đi sâu vào chi tiết về cách các dịch vụ quản lý BIM giúp tránh rủi ro xây dựng. Quản lý quy trình làm việc BIM tạo điều kiện cho các chuyên gia AEC kiểm soát các mối nguy và quản lý các rủi ro khác nhau trong suốt vòng đời của dự án.
Dưới đây là một số cách Lập mô hình thông tin tòa nhà hỗ trợ giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng:
1. Giảm thiểu tác động tiêu cực của các sự kiện:
Xây dựng mô hình thông tin giúp giảm thiểu tác động tiêu cực của các sự kiện bằng cách dự đoán chúng theo dữ liệu. Các nhà quản lý dự án xây dựng cùng với các bên liên quan khác của dự án phân tích chi phí, thời gian, sai sót và nguy cơ xảy ra trong quá trình thi công xây dựng thông qua việc sử dụng phần mềm quản lý quy trình làm việc. Sự tích hợp công nghệ này cho phép các nhà quản lý dự án giảm thiểu rủi ro tiềm ẩn, sự chậm trễ và thất bại của dự án cũng như giảm sự thay đổi chi phí – tất cả đều gây ra những hậu quả tiêu cực. Sử dụng Mô hình 3D ở giai đoạn thiết kế-xây dựng ban đầu giúp cải thiện khả năng ra quyết định và trải nghiệm người dùng tổng thể.
2. Tạo môi trường xây dựng an toàn:
Các kỹ sư cũng ưa thích dịch vụ quản lý BIM để giúp các kiến trúc sư lựa chọn vật liệu xây dựng tốt nhất cho môi trường và sự an toàn của con người, làm cho công trình vững chắc và an toàn hơn. BIM giúp duy trì sự tuân thủ với các quy định an toàn, xác định các mối nguy hiểm tiềm ẩn và loại bỏ một vấn đề trước khi nó trở thành hiện thực. Sử dụng BIM 4D giúp phân tích rủi ro trực quan và đánh giá an toàn để phân tích sâu về điều kiện địa điểm cho các nhiệm vụ cụ thể của cả người giám sát và công nhân.
3. Giảm thiểu rủi ro trong giai đoạn xây dựng:
Một ưu điểm đáng kể của BIM là khả năng kết nối hệ thống điện toán đám mây. Mọi thông tin, báo cáo và số liệu thống kê từ quá trình thiết kế đều có sẵn. Tài liệu BIM 360 của Autodesk có thể đảm bảo rằng tất cả các bên liên quan làm việc với các phiên bản cập nhật nhất của bản thiết kế. Xây dựng mô hình thông tin tạo điều kiện cho mọi bên liên quan luôn cập nhật, giảm rủi ro trong giai đoạn xây dựng.
4. Quản lý các vấn đề trong giai đoạn vận hành tòa nhà:
Rủi ro không chỉ hiện hữu trong suốt giai đoạn thiết kế và xây dựng, mà ngay cả sau khi dự án hoàn thành. Dữ liệu được tạo ra thông qua mô hình được quản lý cơ sở sử dụng để xác định các sai sót, giúp ích trong quá trình bảo trì cũng như vận hành tòa nhà một cách hiệu quả hơn.
5. Đảm bảo chất lượng xây dựng trong khi kéo dài thời gian sử dụng tòa nhà
Các dịch vụ điều phối BIM MEP đảm bảo rằng các giải pháp thiết kế tòa nhà là hoàn hảo trước khi bắt đầu quy trình xây dựng. Mô hình thông tin tòa nhà cải thiện hiệu quả bằng cách cung cấp bối cảnh cho việc tu sửa hoặc nâng cấp trong tương lai trong khi vẫn giữ được tính toàn vẹn của cấu trúc và nâng cao tuổi thọ của nó. Các bản vẽ điều phối MEP được tạo thông qua BIM có thể loại bỏ thành công tất cả các phức tạp không lường trước được phát sinh từ quá trình sau xây dựng, nâng cao hiệu quả xây dựng. Hơn nữa, cấu trúc được tạo ra thông qua BIM cung cấp một nền tảng lý tưởng cho những cải tiến và sửa đổi trong tương lai. Vì vậy, nếu các “nhà thầu mới” có quyền truy cập vào dữ liệu, báo cáo và phân tích, họ có thể ngay lập tức tiếp quản và làm việc hiệu quả.
Dịch vụ quản lý BIM tạo điều kiện truy cập kịp thời vào dữ liệu, tài liệu và báo cáo, tăng cường tính minh bạch, cải thiện chất lượng công việc và tính toàn vẹn. Bằng cách sử dụng các dịch vụ quản lý BIM, bạn có thể lập kế hoạch và tiết kiệm chi phí về lâu dài. Nhìn chung dịch vụ quản lý BIM là một phương án tuyệt vời nếu bạn muốn quản lý các rủi ro xây dựng trong cả quá trình lên ý tưởng, thiết kế, xây dựng đến vận hành và bảo trì trong tương lai.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn