Mô hình BIM đang dần phổ biến trong các dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Mới đây lộ trình áp dụng mô hình BIM đối với công trình cấp I và cấp đặc biệt sử dụng vốn đầu tư công từ năm 2023 đã được phê duyệt. Cùng tìm hiểu rõ hơn về đề xuất áp dụng BIM trong bài viết dưới đây.

Yêu cầu áp dụng mô hình BIM

Tùy theo những yêu cầu của thiết kế cơ sở, thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình thì khi áp dụng mô hình BIM, tệp tin BIM cần phải đáp ứng những yêu cầu tối thiểu sau:

• Thể hiện được kiến trúc công trình và các kích thước chủ yếu của công trình.
• Hình dạng không gian 3D và các kết cấu chính của công trình.
• Thể hiện hệ thống điều hòa, thông gió, cấp thoát nước rõ ràng, chi tiết.
• Một số bản vẽ các bộ phận chi tiết của công trình ở dạng không gian hai chiều sẽ giúp bổ sung thông tin (nếu có) sẽ phải ở định dạng số khi nộp kèm theo dữ liệu BIM. Bản vẽ và khối lượng của công trình cần phải được trích xuất từ dữ liệu BIM.

Quy định cũng nêu rõ với các dự án đầu tư xây dựng là đối tượng điều chỉnh theo quy định thì chủ đầu tư cần phải lưu ý những giải pháp cần thiết để khuyến khích nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm thực hiện BIM trong quá trình lựa chọn nhà thầu.

Đề xuất áp dụng BIM cho công trình quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp

Theo đề xuất của Bộ xây dựng, lộ trình áp dụng mô hình BIM trong dự án xây dựng sẽ có 2 giai đoạn.

• Trong đó, giai đoạn 1 sẽ bắt đầu từ năm 2023 và áp dụng BIM bắt buộc với các công trình cấp I, cấp đặc biệt của các dự án đầu tư xây dựng có sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công. Các dự án này được đầu tư theo phương thức đối tác công thực và thực hiện công việc chuẩn bị dự án hoặc dự án chuyển tiếp sang năm 2023.

• Giai đoạn 2 bắt đầu từ năm 2025, đề xuất áp dụng BIM bắt buộc với các công trình cấp II trở lên mới sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công. Và cũng thực hiện đầu tư theo phương thức đối tác công tư bắt đầu thực hiện chuẩn bị dự án.
• Đối với các công trình cấp III, IV của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư dự án theo phương thức đối tác công tư sẽ được quy định áp dụng trên cơ sở tổng kết, đánh giá dự án áp dụng BIM của công trình cấp I, cấp II và cấp đặc biệt.
• Đối với dự án, công trình xây dựng bắt buộc áp dụng mô hình BIM, dữ liệu BIM sẽ là một thành phần trong hồ sơ thiết kế xây dựng, hồ sơ hoàn thành công trình. Chủ đầu tư hoặc các đơn vị chuẩn bị đầu tư phải cung cấp các dữ liệu BIM và các loại hồ sơ cần thiết theo quy định.
• Đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác thì chủ đầu tư sẽ cung cấp mô hình BIM khi thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, xin cấp phép xây dựng dự án, nghiệm thu công trình.

Nội dung đề xuất áp dụng BIM và mức độ chi tiết của mô hình sẽ do chủ đầu tư quyết định.
Từ 2023, đối với các công trình áp dụng BIM thì cơ quan quản lý nhà nước sẽ sử dụng mô hình BIM để hỗ trợ trong thẩm định dự án báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng và nghiệm thu.

Chủ đầu tư vẫn sẽ áp dụng dự án theo mô hình BIM theo đúng lộ trình. Có trách nhiệm tổ chức và cập nhật mô hình để có thể phục vụ cho việc quản lý, vận hành và bảo trì.

Tối ưu thiết kế, kiểm soát hồ sơ thi công

Theo Bộ xây dựng, việc áp dụng mô hình BIM sẽ góp phần rút ngắn thời gian thì công, nâng cao chất lượng của việc thiết kế, thi công xây dựng, % thời gian thiết kế. Giảm bớt các yêu cầu sửa đổi do thiết kế không phù hợp; Rút ngắn tiến độ thi công xây dựng từ 12 – 15% so với tiến độ được duyệt,… Đã có nhiều dự án, công trình lớn đòi hỏi kỹ thuật phức tạp có sử dụng vốn đầu tư công và vốn nhà nước ngoài đầu tư công đã áp dụng BIM.

Đối với khu vực kinh tế tư nhân, có nhiều CĐT đã chủ động tiếp cận và đề xuất áp dụng BIM trong quá trình quản lý dự án đầu tư xây dựng. Từ các dự án này cũng đã khẳng định ưu điểm của mô hình BIM.

Áp dụng mô hình thông tin công trình sẽ góp phần tối ưu hóa thiết kế, kiểm soát khối lượng, cải thiện công tác bóc tách, kiểm tra hồ sơ thi công của nhà thầu và hướng dẫn nhân sự vận hành công trình.

Bộ Xây dựng tổng kết kinh nghiệm của nhiều nước đã áp dụng mô hình BIM tương đối thành công như Trung Quốc, Hồng Kông, Anh, Đức, Singapore, Malaysia,… Qua đây thấy được việc triển khai BIM được ban hành dưới hình thức của văn bản chính phủ và tuân theo một lộ trình bắt buộc. Mức độ áp dụng BIM từng bước trong dự án, công trình có quy mô lớn, có kỹ thuật phức tạp đến công trình có quy mô nhỏ, kỹ thuật đơn giản ứng với các khoảng thời gian.

Theo nhiều chuyên gia, từ kinh nghiệm của các nước cùng với điều kiện thực tế ở Việt Nam thì đề xuất áp dụng BIM từ năm 2023 với các công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp là phù hợp cho các chủ thể có đủ năng lực áp dụng BIM.

Qua đây có thể thấy việc áp dụng BIM đang dần được phổ biến rộng rãi khi thực hiện dự án. Trong đề xuất áp dụng BIM của nhà nước cũng nêu rõ quy trình thực hiện BIM và các yêu cầu cần thiết cho dự án. Hy vọng với những thông tin mà Point Group cung cấp sẽ giúp bạn có thêm thông tin về việc áp dụng BIM trong thực tế. Theo dõi website để cập nhật nhiều thông tin về BIM hữu ích nhất nhé.