BIM cung cấp cái nhìn trực quan hỗ trợ rất tốt trong quá trình lựa chọn phương án đầu tư, phương án thiết kế, xác định kế hoạch vốn phù hợp với kế hoạch triển khai; giúp chủ đầu tư BIM dễ dàng trong việc xem xét và ra quyết định thông qua các thông tin được tích hợp sẵn trong mô hình.
Việc áp dụng BIM giúp giảm thiểu thời gian chờ xử lý xung đột ngoài ý muốn (xuất phát từ lỗi thiết kế hoặc từ việc không phù hợp giữa thiết kế và thi công), qua đó cũng góp phần tiết kiệm chi phí cho dự án. Cơ sở dữ liệu thông tin BIM sử dụng rất hiệu quả trong việc xây dựng báo cáo vận hành, phân tích và báo cáo việc sử dụng không gian, tối ưu hóa chi phí vận hành.
Hiện nay, phối hợp 3D đang là nội dung ứng dụng BIM phổ biến, dễ sử dụng đồng thời mang lại hiệu quả lớn nhất trong dự án áp dụng BIM, nó mang lại lợi ích xuyên suốt với tất cả các bên tham gia dự án.
Phối hợp 3D, còn được gọi là phát hiện xung đột, là việc sử dụng các công cụ để xác định sự trùng lặp về mặt không gian giữa các cấu kiện công trình khác nhau. Đây là một phép kiểm tra về mặt không gian đối với các cấu kiện công trình – kiểm tra cả hình học và các quy tắc thông qua các mô hình. Nếu được mô hình hóa, các thiết bị, đồ đạc, đường ống, ống dẫn, không gian, các thành phần kết cấu… đều có thể được kiểm tra. Trong quá trình này, tất cả các bộ môn kiến trúc, kết cấu, cơ điện đều được mô hình hóa. Các mô hình này sau đó được tập hợp thành một mô hình để kiểm tra xung đột.
Công cụ hỗ trợ sẽ thực hiện kiểm tra và đưa ra một báo cáo về các xung đột. Tại các cuộc họp điều phối, các xung đột này được thảo luận để đưa ra các điều chỉnh về thiết kế, từ đó các mô hình được cập nhật và thực hiện lại quy trình phối hợp 3D. Quy trình này giúp xác định và khắc phục các vấn đề nghiêm trọng trước khi triển khai thi công xây dựng trên công trường. Thực hiện tốt quy trình phối hợp 3D sẽ rút ngắn các thời gian dừng chờ để trao đổi thông tin khi gặp vấn đề và tăng độ tin cậy cho mô hình.
Tại nhiều dự án, công tác điều phối, phát hiện và xử lý xung đột đã được coi trọng và được tổ chức dưới nhiều hình thức: trực tiếp hoặc trực tuyến trong công ty và tại công trường. Qua đó, những dự án tạo ra một môi trường hợp tác để giải quyết tất cả các vấn đề dựa trên mô hình. Hơn nữa, thành phần tham gia họp bao gồm kiến trúc sư, kỹ sư và chủ đầu tư sẽ thống nhất đưa ra quyết định để xử lý vấn đề. Điều này giúp giảm thời gian chết và quan trọng hơn là thay đổi cách thức làm việc trên công trường.
Chủ đầu tư BIM sẽ căn cứ vào mô hình BIM trực quan để quyết định phương án đầu tư và xác định kế hoạch vốn phù hợp với từng dự án và kế hoạch.
Với vai trò như là những nhà tiên phong trong sử dụng công nghệ BIM tại Việt Nam, đội ngũ Point Group đã và đang hợp tác hiệu quả với nhiều cá nhân, doanh nghiệp trong nước và nước ngoài. Để không bỏ lỡ các thông tin cũng như các ý tưởng thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để được các kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế và tư vấn.
Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây Dựng Point Group
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư Hà Đô, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918130102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn/
Nguồn: tạp chí Kinh tế xây dựng