Theo hướng dẫn chung áp dụng mô hình thông tin công trình BIM do Bộ Xây Dựng ban hành năm 2021: “Mô hình BIM – BIM Model là mô hình số hóa 3D chứa dữ liệu thông tin công trình.”
BIM Model được tạo lập và phát triển dựa trên các thông tin cần thiết. Kết nối mô hình BIM với các thông tin khác (khối lượng, chi phí và tiến độ…) là nền tảng để phát triển các ứng dụng BIM khác như lập dự toán chi phí, quản lý tiến độ,…
BIM cho phép trích xuất các khung nhìn khác nhau từ một mô hình tòa nhà để tạo ra các mô hình với các mục đích khác nhau.
MÔ HÌNH HÓA THÔNG TIN TÒA NHÀ THEO ĐỊA LÝ (GIS)
Tích hợp BIM Model với GIS cho phép đội ngũ thực hiện dự án nhìn được quá trình thiết kế và xây dựng trong điều kiện địa lý nơi dự án được thực hiện. Mô hình BIM lúc này có thể cung cấp thông tin chi tiết về các khu vực dễ bị ngập lụt. Mô hình cũng cung cấp cho các nhà thiết kế thông tin chính xác về tác động của đặc điểm địa lý đến vị trí, hướng của cấu trúc và thậm chí cả vật liệu xây dựng của tòa nhà. Dữ liệu BIM gắn chặt với GIS trong thiết kế và xây dựng đối tượng, cấu trúc hoặc hình dạng cụ thể. Nó cho phép các công ty xây dựng thu thập dữ liệu chính xác và có giá trị, nhờ đó dẫn đến việc thiết kế và quản lý dự án hiệu quả hơn.
MÔ HÌNH THÔNG TIN CẤU TRÚC
BIM Model được sử dụng để phân tích kết cấu bởi các kỹ sư dân dụng. BIM cung cấp các tính năng khác nhau như Lập mô hình phân tích, Công cụ lập kế hoạch xây dựng, Bộ chỉnh sửa tự động, Mô hình hóa vật lý, Thiết kế sàn,…
MÔ HÌNH THÔNG TIN TÒA NHÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
Các giải pháp BIM cho phép bạn khám phá và đánh giá khả năng xây dựng của một dự án trước khi nó được xây dựng. Mô hình BIM có thể được sử dụng trong suốt vòng đời của tòa nhà. Các mô hình BIM hỗ trợ lập kế hoạch xây dựng, phản hồi chi phí, số lượng và quản lý cơ sở vật chất. Các công ty hiện có thể ước tính chi phí xây dựng tốt hơn chỉ bằng cách phân tích mô hình. Thông qua các tính năng như quản lý tài liệu, cộng tác thiết kế, quản lý chất lượng và quản lý an toàn, việc quản lý xây dựng đã trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn.
MÔ HÌNH THÔNG TIN KIẾN TRÚC
BIM Model giúp các kiến trúc sư cải thiện đáng kể quy trình làm việc. BIM có thể hiển thị phân tích của tòa nhà về tác động môi trường theo thời gian. Điều này giúp kiến trúc sư tìm ra các vật liệu cũng như các tính năng thiết kế tiết kiệm năng lượng nhất. BIM cũng hiển thị chi phí vận hành dự kiến cho tòa nhà sau khi hoàn thành. Điều này cho phép các kiến trúc sư đưa ra các quyết định thiết kế khôn ngoan giúp tiết kiệm chi phí nhiều hơn và bảo trì tòa nhà đơn giản hơn trong tương lai. Mô hình BIM kiến trúc có các tính năng như Thiết kế tính toán, Lập kế hoạch không gian, Phân tích năng lượng, Phân tích ánh sáng, Hiển thị các mối quan hệ không gian phức tạp, Phát hiện và giải quyết xung đột ảo và Thực tế mở rộng.
MÔ HÌNH THÔNG TIN MEP
BIM cho phép các kỹ sư, nhà thiết kế và nhà thầu trong lĩnh vực cơ khí, điện và hệ thống ống nước (MEP) thiết kế các hệ thống tòa nhà theo chuyên ngành cụ thể của họ. BIM đảm bảo việc thiết kế, lập mô hình, lập tài liệu và xây dựng mô hình MEP được tích hợp vào mô hình BIM nói chung.
MÔ HÌNH THÔNG TIN CƠ SỞ HẠ TẦNG
Mô hình BIM mang lại lợi ích trên các lĩnh vực lập kế hoạch, thiết kế, phân phối dự án. Mô hình thông tin cơ sở hạ tầng cải thiện kết quả dự án. Mô hình cung cấp sự đảm bảo theo hướng dữ liệu cho phép dự án có thể được giao đúng tiến độ và ngân sách. Mô hình thông tin cơ sở hạ tầng được thiết kế để phục vụ cho tất cả các lĩnh vực trong ngành xây dựng dân dụng bao gồm Đường bộ, Đường sắt, Hệ thống thoát nước, Tiện ích, v.v.
LỢI ÍCH MÔ HÌNH BIM VỚI CÁC BÊN THAM GIA VÀO DỰ ÁN XÂY DỰNG
Lợi ích đối với kỹ sư: Các kỹ sư sử dụng BIM để xác định tải trọng của kết cấu hoặc các yêu cầu đối với thiết kế. Các tính năng của sản xuất kỹ thuật số và lắp ráp tự động trong BIM được sử dụng để xử lý thông tin sản xuất và điều phối công việc với các nhà thầu trong dự án.
Lợi ích cho Nhà thầu: Nhà thầu cũng sử dụng BIM để ước tính chi phí cho mục đích đấu thầu, lập kế hoạch tiến độ dự án cũng như quản lý hiện trường.
Lợi ích cho chủ sở hữu: Việc triển khai BIM mang lại lợi thế cạnh tranh cho các công ty bằng cách cho phép họ cung cấp các dịch vụ mới cho khách hàng và đảm bảo cho chủ sở hữu lợi tức đầu tư tối đa.
KẾT LUẬN
Các BIM Model cũng cấp cho nhóm dự án khả năng kiểm soát tiến độ thực hiện công trình, ước tính chi phí với độ chính xác cao hơn, và cuối cùng và nâng cao chất lượng sản phẩm đầu ra.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn
