Bạn đang tìm hiểu về mô hình thông tin công trình nhưng chưa rõ BIM khác gì 3D thông thường? Bản vẽ 3D đơn thuần chỉ là mô hình trong khi BIM là cả một quy trình, một hệ sinh thái quản lý toàn bộ vòng đời dự án. Cùng tìm hiểu những khác biệt của BIM và 3D trong bài viết dưới đây.
Tìm hiểu về BIM và mô hình 3D thông thường
Mô hình 3D thông thường là gì?
Mô hình 3D thông thường là sản phẩm được tạo ra từ các phần mềm mô phỏng hình học quen thuộc như 3D CAD, SketchUp, hay 3ds Max. Mục đích chính của mô hình 3D là thể hiện hình dạng, kích thước và không gian của đối tượng thông qua các yếu tố chiều dài, chiều rộng và chiều cao.
Nhờ đó, người dùng có thể dễ dàng hình dung công trình trước khi thi công hoặc sản xuất. Tuy nhiên, mô hình 3D chủ yếu tập trung vào hình học trực quan và thường không chứa các dữ liệu kỹ thuật, thông tin vật liệu hay thông số quản lý dự án.
BIM (Building Information Modeling) là gì?
BIM (Building Information Modeling) là phương pháp tạo lập và quản lý thông tin công trình thông qua một mô hình số tích hợp dữ liệu. Khác với mô hình 3D truyền thống, BIM không chỉ thể hiện hình học mà còn lưu trữ các thông tin quan trọng như vật liệu, khối lượng, tiến độ, chi phí, thông số kỹ thuật và dữ liệu vận hành.
Vì vậy, BIM được xem là một quy trình quản lý thông tin hơn là một mô hình đơn thuần. Thông qua BIM, các bên tham gia dự án có thể phối hợp hiệu quả, giảm sai sót thiết kế, kiểm soát thay đổi và tối ưu hóa toàn bộ vòng đời công trình từ thiết kế, thi công đến vận hành. Điều này tạo nên sự khác biệt khi so sánh BIM và mô hình 3D thông thường.
So sánh chi tiết: BIM khác gì 3D thông thường?
Khi tìm hiểu BIM khác gì 3D, nhiều người thường nghĩ rằng BIM chỉ là một phiên bản nâng cấp của mô hình 3D. Hãy cùng xem bảng so sánh BIM và 3D dưới đây:
| Tiêu chí | Mô hình 3D thông thường | BIM |
| Dữ liệu | Chủ yếu chứa thông tin hình học và hình ảnh trực quan | Tích hợp dữ liệu kỹ thuật, vật liệu, khối lượng, tiến độ, chi phí và vận hành |
| Mức độ cộng tác | Các bộ môn làm việc tương đối độc lập | Cho phép nhiều bộ môn phối hợp trên cùng một nguồn dữ liệu |
| Quản lý thay đổi | Cập nhật thủ công, dễ phát sinh sai lệch dữ liệu | Thay đổi được đồng bộ tự động trên toàn bộ mô hình |
| Quản lý vòng đời công trình | Chủ yếu phục vụ giai đoạn thiết kế | Hỗ trợ từ thiết kế, thi công đến vận hành và bảo trì |
| Khả năng phân tích | Hạn chế, chủ yếu phục vụ trình bày mô hình | Hỗ trợ kiểm tra xung đột, mô phỏng tiến độ, chi phí và hiệu suất |
| Hiệu quả dự án | Cải thiện khả năng trực quan hóa | Tăng hiệu quả quản lý, giảm sai sót và tối ưu chi phí dự án |
Khi nào chỉ cần mô hình 3D?
Mô hình 3D vẫn là lựa chọn phù hợp trong nhiều trường hợp không yêu cầu quản lý dữ liệu phức tạp. Đối với các dự án quy mô nhỏ như nhà ở riêng lẻ, nội thất hoặc các công trình có ít bộ môn tham gia, mô hình 3D có thể đáp ứng tốt nhu cầu thiết kế và trình bày ý tưởng. Ngoài ra, khi mục tiêu chính là trực quan hóa hình ảnh công trình để trao đổi với khách hàng hoặc hỗ trợ marketing, việc sử dụng các phần mềm dựng hình 3D sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí triển khai. Trong những trường hợp này, doanh nghiệp không cần đầu tư vào quy trình BIM toàn diện.
Khi nào nên áp dụng BIM?
BIM phát huy tối đa hiệu quả đối với các dự án quy mô lớn hoặc có mức độ phức tạp cao. Khi công trình có nhiều bên tham gia như chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị vận hành, BIM giúp đồng bộ dữ liệu và nâng cao khả năng phối hợp giữa các bộ môn.
Bên cạnh đó, các dự án yêu cầu quản lý thông tin xuyên suốt vòng đời công trình, kiểm soát tiến độ, chi phí, khối lượng và vận hành sau khi hoàn thành cũng nên áp dụng BIM. Đây là giải pháp giúp giảm xung đột thiết kế, hạn chế sai sót thi công và tối ưu hiệu quả đầu tư trong dài hạn.
Những hiểu lầm phổ biến về BIM và mô hình 3D
Khi tìm hiểu BIM khác gì 3D, nhiều người vẫn có những quan niệm chưa chính xác về BIM. Điều này khiến doanh nghiệp khó khai thác hết lợi ích của BIM trong quản lý và triển khai dự án xây dựng. Dưới đây là những hiểu lầm phổ biến nhất.
- BIM không chỉ là phần mềm Revit: Nhiều người cho rằng BIM chính là Revit. Thực tế, Revit chỉ là một công cụ hỗ trợ triển khai BIM. BIM là một quy trình quản lý thông tin có thể được thực hiện bằng nhiều phần mềm khác nhau như Revit, Navisworks hay Archicad.
- BIM không đơn thuần là mô hình 3D đẹp hơn: BIM không chỉ giúp tạo ra mô hình trực quan mà còn tích hợp dữ liệu về vật liệu, khối lượng, tiến độ và chi phí. Đây là điểm khác biệt quan trọng giữa BIM và mô hình 3D thông thường.
- Áp dụng BIM không chỉ dành cho dự án lớn: BIM không chỉ phù hợp với các công trình quy mô lớn. Nhiều dự án vừa và nhỏ cũng có thể tận dụng BIM để giảm sai sót, tăng hiệu quả phối hợp và quản lý thông tin tốt hơn.
BIM là quy trình quản lý thông tin, không chỉ là công nghệ: Bản chất của BIM là quản lý dữ liệu và quy trình làm việc xuyên suốt vòng đời công trình. Công nghệ và phần mềm chỉ là công cụ hỗ trợ giúp BIM vận hành hiệu quả hơn.
Hiểu rõ BIM khác gì 3D sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn đúng phương pháp triển khai dự án. Bạn đã sẵn sàng nâng cấp tư duy từ bản vẽ 3D truyền thống sang quy trình BIM chuyên nghiệp chưa? Hãy theo dõi các bài viết chuyên sâu của Point Group để cập nhật những kiến thức BIM mới nhất hiện nay!
