Việc BIM mang lại lợi ích cho nhà thầu không phải điều gì xa lạ. Nhưng các lợi ích này cụ thể là gì? Bài viết hôm nay sẽ phân tích BIM cho nhà thầu xem các lợi ích BIM mang lại là gì? Bằng cách nào? Công cụ BIM nào mà nhà thầu có thể tận dụng được hết các lợi ích mà BIM mang lại.
Việc sử dụng BIM thiết lập cho dự án cho một luồng dữ liệu trực tiếp. Nguồn mô hình và dữ liệu có thể được truy cập từ bất cứ đâu dù là văn phòng hay ngay chính tại công trường xây dựng.
Ví dụ: các kỹ sư khảo sát có thể sử dụng WorksManager (công cụ quản lý thiết kế và lập phiên bản mô hình của Trimble) để cung cấp cho các bên tham gia đặc biệt là đội thiết kế xây dựng mọi bản cập nhật mô hình trong thời gian thực. Ứng dụng BIM cung cấp cho nhà thầu khả năng biết chính xác những gì đã được thực hiện, nó đã được thực hiện ở đâu và bởi ai mỗi ngày. Điều phối viên BIM nhờ đó có thể dễ dàng đưa ra các tính toán khối lượng và có được một bức tranh chi tiết về cách bất kỳ thay đổi nào sẽ ảnh hưởng đến dự án.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi làm việc trong các quy trình BIM là sử dụng một mô hình chia sẻ chung. Đây là nguồn dữ liệu duy nhất cho tất cả các bên liên quan trong dự án bao gồm các kỹ sư, nhà thầu, nhà khảo sát, chủ đầu tư,… Điều này giúp các nhóm loại bỏ trùng lặp dữ liệu trên các hệ thống, nắm bắt các vấn đề trước khi sản xuất, thực thi các tiêu chuẩn công việc và mô hình hóa, đồng thời đơn giản hóa việc lập kế hoạch.
Khả năng theo dõi và chia sẻ thông tin chính xác tại chỗ cho tất cả mọi người trong nhóm có nghĩa là người quản lý dự án sẽ tiết kiệm một khoảng thời gian đáng kể trong kiểm tra và quản lý dữ liệu. Với việc giảm bớt việc quản lý dữ liệu thủ công và loại bỏ các phần dư thừa, việc điều phối dự án có thể diễn ra suôn sẻ.
Những thay đổi đối với một dự án cơ sở hạ tầng là không thể tránh khỏi. Nhưng những sai sót có thể tránh được và những sai lầm ảnh hưởng đến thời hạn và ngân sách có thể được cải thiện thông qua công nghệ BIM. Nhiều công ty dân dụng sử dụng công nghệ BIM để giảm thiểu tình trạng lỗi, giúp nhà thầu phát hiện xung đột và khắc phục sự cố ngay trong mô hình thiết kế trước khi tòa nhà thực sự được xây dựng.
Để hiểu đầy đủ về cách BIM cho phép thay đổi thiết kế linh hoạt, điều quan trọng là phải hiểu rằng BIM không chỉ là công nghệ mà còn là một phương thức hoạt động. BIM là một khái niệm toàn diện về các quy trình và công cụ tích hợp cho tất cả dữ liệu và thông tin cần thiết của dự án.
Bằng cách tích hợp thông tin dự án vào mô hình BIM, việc thực hiện các thay đổi thiết kế trở nên dễ dàng hơn, ít tốn kém hơn và tiết kiệm thời gian hơn so với khi thiết kế đã được triển khai xây dựng trong thực tế.
Mô hình BIM cho phép chủ đầu tư có thể nhìn thấy tòa nhà và đưa ra phản hồi đầy đủ hơn so với trước đây khi họ chỉ có thể đánh giá trên bản vẽ. Hơn nữa, đối với các nhà thầu, mô hình BIM giúp phát hiện và thông báo các vấn đề, phát hiện xung đột với đội ngũ kỹ sư thiết kế.
Mọi lợi ích ở trên đều dẫn đến lợi ích lớn nhất của BIM: lợi tức đầu tư.
Bằng cách rút ngắn vòng đời dự án, giảm công việc làm lại, tập trung thông tin và cho phép thay đổi thiết kế linh hoạt, BIM có thể giảm chi phí và thời gian của các dự án xây dựng. Và điều đó có ý nghĩa quan trọng đối với các công ty AEC thuộc mọi quy mô.
Ngoài việc cải thiện hiệu suất tài chính trên cơ sở từng dự án bằng cách rút ngắn vòng đời của dự án, BIM mở ra nhiều thời gian hơn cho các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu sử dụng nó để theo đuổi các dự án mới. Khi nó được sử dụng tốt, nó sẽ tăng năng suất của mọi người trong nhóm dự án, cải thiện ROI cho chủ sở hữu và người dùng cuối.
KẾT LUẬN
Nhìn chung áp dụng BIM cho nhà thầu mang lại các lợi ích chính là rút ngắn thời gian thực hiện, giảm thiểu lỗi phát sinh từ đó tiết kiệm chi phí và nâng cao lợi tức đầu tư cho cả nhà thầu và chủ đầu tư.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn