Mô hình thông tin xây dựng (BIM) là một quy trình động bao gồm một loạt các giai đoạn và cấp độ để tạo ra các mô hình giàu thông tin cho các dự án xây dựng. Nó bao trùm toàn bộ vòng đời dự án từ lập kế hoạch, thiết kế, vận hành, xây dựng và bàn giao. Với mong muốn đáp ứng các yêu cầu xây dựng, BIM đã phát triển từ thiết kế 2D có sự hỗ trợ của máy tính (CAD) sang dữ liệu BIM 3D và BIM 4D. Hiện tại, công nghệ BIM 5D, BIM 6D đang ngày càng được ứng dụng.
BIM 3D là loại mô hình BIM quen thuộc nhất thể hiện ba chiều địa lý (x, y, z) của cấu trúc tòa nhà. Dữ liệu địa lý được trích xuất từ mô hình này giúp các bên liên quan hình dung cấu trúc của tòa nhà trước khi bắt đầu dự án. Ở giai đoạn này, các bên liên quan có thể kiểm tra và giải quyết các vấn đề cấu trúc trước khi tiến hành các vấn đề tiếp theo.
Lợi ích của BIM 3D
✔️ Cải thiện hình ảnh 3D của toàn bộ dự án
✔️ Kỳ vọng thiết kế thực tế được chia sẻ giữa các bên liên quan
✔️ Giảm khả năng làm lại và tăng giao tiếp hiệu quả giữa các bên
BIM 4D ước tính thời gian của một dự án. Việc bổ sung thông tin về thời gian biểu và lịch trình giúp phác thảo quá trình phát triển của dự án. Tính năng này giải thích chi tiết về thời gian cần thiết để thực hiện dự án, cài đặt thành phần và dữ liệu lập lịch trình khác.
Lợi ích của BIM 4D
✔️ Phát hiện xung đột sớm
✔️ Tối ưu hóa thời gian lập lịch và lập kế hoạch
✔️ Tăng tính an toàn với các kế hoạch xây dựng được ghi chép đầy đủ
BIM 5D có lợi trong các tình huống yêu cầu phân tích ngân sách và ước tính chi phí ở giai đoạn đầu của dự án. Nó có thể tính toán chính xác yêu cầu ngân sách của dự án theo thời gian, bao gồm cả vật chất, nhân lực và thiết bị; Do đó, cung cấp cho các nhà thầu và chủ đầu tư một ước tính hợp lý về chi phí của các thiết kế và hoạt động xây dựng khác nhau.
Lợi ích của BIM 5D
✔️ Ước tính chi phí ở từng giai đoạn dự án
✔️ Giảm thiểu chi tiêu ngân sách không cần thiết với báo cáo chi phí và ngân sách được cập nhật thường xuyên.
BIM 6D hỗ trợ tính bền vững của cấu trúc và hiệu quả năng lượng. Quá trình này ước tính mức tiêu thụ năng lượng trong giai đoạn thiết kế ban đầu. Không giống như cách tiếp cận thông thường tập trung vào chi phí trả trước, BIM 6D cung cấp thông tin chi tiết về tòa nhà có thể cải thiện hoạt động và quản lý cơ sở của dự án.
Lợi ích của BIM 6D
✔️ Phân tích toàn diện các khía cạnh kinh tế và hoạt động trong toàn bộ vòng đời dự án
✔️ Cải thiện vận hành và bảo trì tòa nhà sau khi bàn giao dự án
✔️ Cải thiện hiệu quả và sự chuẩn bị thông qua các kỳ vọng được chia sẻ trên dòng thời gian
✔️ Giảm tiêu thụ năng lượng của cấu trúc tòa nhà
BIM 7D cải thiện việc quản lý và vận hành cơ sở bằng cách cho phép các bên liên quan theo dõi dữ liệu tài sản thiết yếu như trạng thái tòa nhà, thông số kỹ thuật, thông tin bảo hành và hướng dẫn vận hành.
Lợi ích của BIM 7D
✔️ Quản lý cơ sở vật chất được tối ưu hóa từ khâu lên ý tưởng đến khâu phá dỡ
✔️ Quy trình sửa chữa hoặc thay thế linh kiện hiệu quả
✔️ Tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình bảo trì cho các nhà thầu và nhà thầu phụ
KẾT LUẬN
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn