Xây dựng mô hình BIM đang trở thành một yêu cầu thiết yếu trong thiết kế xây dựng đặc biệt. Các khu đô thị hiện nay thường là những khu vực đông đúc và cần được phân tích đánh giá, xây dựng mô hình nếu nhà thầu muốn bắt đầu tiến hành xây dựng một cách hiệu quả. Việc áp dụng BIM cho khu đô thị cho phép các chuyên gia phân tích các khái niệm xây dựng, phân tích năng lượng, xây dựng hệ thống cầu đường và phân tích cách các tòa nhà và tổ hợp trong khu đô thị liên kết với nhau. Bên cạnh, khi áp dụng BIM cho khu đô thị, các chuyên gia cũng có cơ hội để đánh giá tác động của môi trường xung quanh giúp thiết kế, xây dựng một mô hình đô thị xanh và mang tính bền vững.
BIM tập trung vào quyền chia sẻ thông tin và điều đó có nghĩa là các bên liên quan có thể sử dụng nó để phân tích các đặc điểm của khu đô thị xem yếu tố nào là quan trọng với họ. Bằng cách sử dụng mô phỏng BIM 3D, các chuyên gia có thể xác định bố cục của toàn khu đô thị đã hợp lý chưa về cả thiết kế tòa nhà cũng như cảnh quan tích hợp.
Thông qua phân tích chi tiết của mô hình thông tin tòa nhà, các chuyên gia cũng có thể lập bản đồ chính xác về thuộc tính vật lý của một khu vực. Chúng có thể bao gồm các yếu tố cơ học như tiếng ồn, sự thay đổi tốc độ gió, các hệ thống cung cấp điện, khí, nước và chất thải. Tất cả các yếu tố trên ngày càng trở nên quan trọng trong thiết kế và xây dựng một khu đô thị.
BIM cung cấp lượng lớn thông tin từ các nguồn dữ liệu có sẵn được liên kết với nhau. Nhờ lượng lớn thông tin này, các nhà quy hoạch và phát triển có cơ hội để phân tích và đưa ra các chỉ báo, thông tin quan trọng cho những phát triển trong tương lai. Các thông tin về các tòa nhà sẽ có thể được đưa vào các thiết kế trong tương lai. Cảnh quan đô thị sẽ trở thành một phần trải nghiệm sống. Các khu đô thị trong thành phố cũng sẽ trở thành các trung tâm hội tụ công nghệ. Khu đô thị thông minh sẽ không chỉ sử dụng năng lượng tái tạo tốt nhất mà còn sử dụng năng lượng được cung cấp cho nó một cách hiệu quả hơn và thân thiện hơn với môi trường.
Các tòa nhà không chỉ là những công trình xây dựng đơn giản mà chúng ta đang sống hoặc kinh doanh. Các tòa nhà là những công trình được phát hiện là có tác động đến tâm trạng và sức khỏe của chúng ta, và có ảnh hưởng sâu sắc đến các khu vực chúng ta sống. BIM giúp thiết kế các tòa nhà và khu đô thị với hệ thống tiêu chuẩn đảm bảo sức khỏe như hệ thống làm sạch không khí HVAC, thiết kế giảm nấm mốc,…
Thiết kế trong phần mềm BIM giúp phát hiện lượng khí thải carbon và kiểm tra sự phù hợp của nó trước khi tiến hành xây dựng công trình. Tương tự, việc phân tích dữ liệu BIM có thể được sử dụng để xác định nguồn nước, hiệu quả của hệ thống thoát nước và khả năng xảy ra lũ lụt sau này. Đánh giá khả năng đối phó với mưa xối xả và thậm chí mực nước dâng cao của một khu vực đô thị là cấp thiết đối với nhiều thành phố trên thế giới.
Bất kỳ sự gia tăng nào về mật độ xây dựng trong khu vực đô thị đều phải tính đến một số yếu tố từ việc phân bổ các dịch vụ như chất thải, nước và năng lượng đến các tương tác của các tòa nhà mới với tòa nhà xung quanh nó. Giá bất động sản ở khu vực đô thị tăng đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư phải làm việc thông minh hơn để có thể cung cấp không gian sống mà người lao động thành phố yêu cầu. Nhu cầu về chỗ ở sinh hoạt với mức giá phải chăng nhưng vẫn đạt tiêu chuẩn phù hợp cho các gia đình là một mối quan tâm rất lớn. Các giải pháp trước đây không được thỏa đáng và dẫn đến những lo ngại về sức khỏe và sự an toàn của cư dân. Bằng cách sử dụng BIM, các phòng ở có thể được tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khi vẫn cho phép các nhà ở được bán ra ở mức giá vừa phải và được thiết kế tốt.
Áp dụng BIM cho khu đô thị giúp các nhà thiết kế quy hoạch và thiết kế hợp lý hơn, đáp ứng các tiêu chuẩn công trình xanh ngay khi bắt đầu thiết kế. Mô hình BIM 3D giúp phân tích địa điểm xây dựng trong môi trường đô thị để giải quyết bất kỳ vấn đề nào ở giai đoạn thiết kế. Tất cả các yếu tố ảnh hưởng đến tính bền vững của tòa nhà được phân tích, thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Do đó, BIM rất hữu ích cho xây dựng đô thị và có thể làm cho các thiết kế tòa nhà trong khu đô thị có tuổi thọ và cách sử dụng hiệu quả hơn.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kts, ks có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và từ vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn