Công nghệ BIM và quy trình hoạt động – Công nghệ BIM là một quy trình mà các kiến trúc sư sử dụng để thiết kế và xây dựng các tòa nhà hiện đại. Quá trình này bao gồm một số công cụ và phương pháp thiết kế khác nhau với mục tiêu cuối cùng là làm cho mọi giai đoạn xây dựng và thiết kế trở nên hiệu quả, an toàn và tiết kiệm chi phí nhất có thể.
Quy trình hoạt động
Bước 1: mô hình hóa
Kiến trúc sư sử dụng các công cụ tạo BIM để tạo mô hình 3D của cấu trúc. Ở giai đoạn này, họ có thể trải nghiệm với các vấn đề tiềm ẩn về thiết kế và nhận dạng trước khi đưa ý tưởng của mình vào quá trình xây dựng.
Bước 2: Quy trình làm việc
Tất cả thông tin và ý tưởng của dự án được lưu trữ ở một vị trí chung mà khách hàng, kiến trúc sư, nhà xây dựng và các cộng tác viên khác có quyền truy cập. Đây thường là một phần mềm dựa trên điện toán đám mây, có nghĩa là bất kỳ ai có quyền truy cập đều có thể truy cập dữ liệu từ bất kỳ vị trí nào bằng cách kết nối với máy chủ. Những loại thông tin nào được lưu trữ trong hệ thống BIM? Kiến trúc sư có thể sử dụng phần mềm BIM để đưa ra các lựa chọn và tính toán thiết kế như: Sử dụng mô hình và ước tính, các kiến trúc sư có thể bố trí quy trình xây dựng hiệu quả nhất cho dự án.
Bước 3: Xây dựng
Với quy trình làm việc đã ước tính, các nhà xây dựng (với sự hỗ trợ từ công ty kiến trúc) sẽ xây dựng tòa nhà. Họ có thể truy cập lại mô hình BIM hoặc quy trình làm việc trong quá trình này bất cứ lúc nào và thực hiện các điều chỉnh đối với nó nếu cần. Một trong những lợi ích của BIM là nó giữ cho mọi người ở cùng một trang trong quá trình xây dựng, ngay cả khi quy trình làm việc thay đổi.
Bước 4: Bàn giao
Sau khi cấu trúc hoàn thành, kiến trúc sư có thể chuyển giao mô hình BIM cho khách hàng hoặc công ty quản lý cơ sở (FM). Có một mô hình chi tiết của thiết kế rất hữu ích cho việc định vị các hệ thống HVAC hoặc thực hiện các cải tạo trong tương lai.
Công nghệ BIM và quy trình hoạt động
Các cấp độ của công nghệ BIM
Hiện có bốn cấp độ của Mô hình hóa thông tin tòa nhà.
Level 0
BIM ở cấp độ 0 thực sự đại diện cho dự án đang không áp dụng nó. Ở Cấp độ 0, không có sự hợp tác giữa các bên đối chiếu thông tin về một nội dung đã xây dựng. Hầu hết dữ liệu sẽ là bản vẽ 2D và việc trao đổi thông tin được thực hiện bằng thủ tục giấy tờ.
Level 1
Khi dữ liệu đã giả định một dạng cấu trúc, BIM Cấp độ 1 sẽ đạt được. CAD hiện là 3D hoặc 2D và một số hợp tác đang đạt được giữa các bên khác nhau.
Level 2
Ở Cấp độ 2, sự hợp tác được giới thiệu giữa các nhóm và quy trình BIM đang được tuân thủ. Vẫn còn thiếu một nguồn dữ liệu duy nhất nhưng mọi dữ liệu thu thập được về nội dung đã xây dựng đều được chia sẻ.
Level 3
Ở cấp độ này, một sự hợp tác hoàn chỉnh và tổng thể trong việc lập kế hoạch, xây dựng và vòng đời hoạt động của một tài sản được xây dựng sẽ đạt được. Dữ liệu được chia sẻ, thu thập và lưu trữ bằng một nguồn dữ liệu duy nhất. Cách tiếp cận phổ quát này đối với dữ liệu tài sản được xây dựng được gọi là ‘Open BIM’ – đây là mục tiêu cuối cùng của ngành xây dựng.
Lợi ích hàng đầu của BIM
Tương lai của mô hình hóa thông tin tòa nhà- AI và BIM
Với những tiến bộ công nghệ liên tục, 6D BIM là thế hệ tiếp theo và là một trong những khía cạnh thiết yếu để tạo ra một công trình hoàn mỹ của tương lai. Tuy nhiên, điều sẽ cách mạng hóa và đã làm được trong nhiều trường hợp, là các công nghệ và quy trình số hóa toàn bộ quy trình bằng trực quan hóa thời gian thực.
AI có tiềm năng giúp hình dung lại cách thực hiện Mô hình thông tin tòa nhà. Tìm hiểu sâu hơn một chút về vấn đề này, ngành xây dựng sẽ được hưởng lợi theo hai cách riêng biệt. Đầu tiên là AI sẽ hỗ trợ nhiều chức năng chung cho tất cả các doanh nghiệp, chẳng hạn như nguồn nhân lực. Thứ hai, AI có thể giúp quản lý doanh nghiệp để xác định dự báo và lập lịch trình nhu cầu.
Các kỹ thuật AI có thể được sử dụng để tối ưu hóa việc phát triển và kiểm tra kiểm soát chất lượng của sản phẩm và cấu trúc thiết kế. Để có năng suất cao hơn, xây dựng phải chuyển từ mô hình khái niệm sang mô hình có thể xây dựng và đây là lúc các công nghệ như thực tế tăng cường hoặc thực tế hỗn hợp sẽ đóng một vai trò lớn trong việc kích hoạt quá trình kỹ thuật số.
Cùng với đó, các vật liệu xây dựng mới, chẳng hạn như bê tông tự phục hồi, aerogel và vật liệu nano, cũng như các phương pháp xây dựng sáng tạo, chẳng hạn như in 3D và các mô-đun lắp ráp sẵn, có thể giảm chi phí và tăng tốc độ xây dựng đồng thời cải thiện chất lượng và an toàn.
Kết
Công nghệ BIM là một công cụ và phương pháp đắc lực được các kiến trúc sư áp dụng trong thiết kế nhằm đặt được mục tiêu xây dựng hiệu quả, an toàn và tiết kiệm.
