BEP BIM là gì? Cái này được dùng để làm gì? Hình thức của kế hoạch BEP dành cho hợp đồng trước và sau khi thực hiện dự án có gì khác nhau? Ai chịu trách nhiệm lên kế hoạch BEP? Cùng chúng tôi khám phá BEP và cách kế hoạch này đáp ứng yêu cầu thông tin của chủ đầu tư (EIR).
BEP hoặc BxP là viết tắt của BIM Execution Plan (Kế hoạch thực hiện BIM). Kế hoạch này được phát triển trước và sau hợp đồng, được xây dựng như một phản hồi trực tiếp đối với Yêu cầu thông tin của chủ đầu tư (EIR).
Thành công của dự án BIM của bạn, một phần không nhỏ đến từ việc phát triển một kế hoạch thực thi BIM hiệu quả. Việc phát triển một kế hoạch như vậy sẽ tạo thuận lợi cho việc quản lý thông tin của một dự án BIM. Trong PAS 1192-2: 2013, BEP BIM được định nghĩa là “kế hoạch do các nhà cung cấp chuẩn bị để giải thích các khía cạnh mô hình thông tin của một dự án sẽ như thế nào, được thực hiện ra sao”.
BEP sẽ trình bày chi tiết các công việc của dự án được quy định trong hợp đồng và các yêu cầu trao đổi thông tin được nêu chi tiết trong một giao thức BIM. Các giao thức BIM đó có thể là Giao thức CIC BIM (một thỏa thuận pháp lý bổ sung được đưa vào các hợp đồng xây dựng và dịch vụ chuyên nghiệp thông qua một bản sửa đổi đơn giản).
Ở giai đoạn đấu thầu, trước khi hợp đồng được thống nhất, các nhà thầu tiềm năng sẽ phát triển một BEP với mục đích thể hiện cách tiếp cận, năng lực, khả năng của họ để đáp ứng EIR nói chung.
Sau khi hợp đồng đã được ký kết thì nhà thầu nhận dự án được yêu cầu gửi thêm một kế hoạch thực hiện BIM khác. Trọng tâm của tài liệu sau hợp đồng này là xác nhận khả năng của chuỗi cung ứng. Kế hoạch cung cấp thông tin tổng thể (MIDP) cũng được đệ trình với các thông tin:
Thông tin dựa trên một loạt các Kế hoạch cung cấp thông tin nhiệm vụ (TIDP) riêng lẻ cho thấy ai chịu trách nhiệm về mỗi thông tin có thể cung cấp.
Trong trường hợp hợp đồng được triển khai với nhiều hơn một nhà cung cấp, có khả năng sẽ có một Kế hoạch thực hiện BIM chính. Các BEP tiếp theo từ những người được bổ nhiệm sau đó phải kết hợp với Kế hoạch thực thi BIM chính hiện có.
Kế hoạch thực hiện BIM trước hợp đồng được thiết kế để giải quyết các “Yêu cầu về thông tin của chủ đầu tư” (EIR). EIR đưa ra thông tin mà chủ đầu tư yêu cầu tại các điểm trong dự án. Nội dung EIR đưa ra các quyết định quan trọng kèm với phần bổ sung EIR và bản tóm tắt dự án. Trong khi bản tóm tắt dự án xác định bản chất của tài sản xây dựng đang được chuyển giao, thì EIR xác định thông tin về tài sản xây dựng mà chủ đầu tư muốn mua. Mục đích là để đảm bảo rằng thiết kế được phát triển phù hợp với nhu cầu của nhà đầu tư và họ có thể vận hành tòa nhà sau đó một cách hiệu quả và hiệu quả.
Kế hoạch thực thi BIM trước hợp đồng phải giải quyết mọi thứ được yêu cầu trong EIR và đề ra Kế hoạch thực hiện dự án (PIP). Thêm vào đó là các mục tiêu dự án về sự hợp tác và mô hình thông tin cũng như các mốc quan trọng. BEP lúc này cũng phải đặt ra cách mô hình thông tin của dự án sẽ được triển khai và chuyển giao.
Sau khi hợp đồng đã được ký kết, nhà thầu phải xác định toàn diện cách cung cấp thông tin của đơn vị thực hiện dự án. Do đó, tài liệu sau hợp đồng sẽ đòi hỏi nhiều thông tin hơn từ đơn vị thiết kế chính hiện đã được bổ nhiệm.
BEP cần liệt kê các mục tiêu đã được thống nhất để có thể bàn giao hàng kịp tiến độ và bàn giao cuối cùng cho khách hàng. Nó cũng sẽ liệt kê tất cả các yếu tố đã thỏa thuận như được nêu trong EIR, bản tóm tắt, BS 1192: 2007 , PAS 1192-2: 2013 , Giao thức CIC BIM và các tài liệu hợp đồng.
Có rất nhiều điều cần xem xét khi xác định cách thông tin được quản lý, lập kế hoạch và lập thành văn bản. Vậy những phương pháp và thủ tục tiêu chuẩn nào sẽ được sử dụng để cung cấp thông tin?
Là một kế hoạch tổng quan và mang tính định hướng, BEP cần thể hiện được mọi khía cạnh của dự án theo một quy trình hiệu quả, rõ ràng và đồng bộ, tương thích với tất cả các bên tham gia. Xác định các thông tin từ tổng quan đến chi tiết. Đầu tiên là dựa trên EIR của chủ đầu tư. Sau đó là dựa trên khả năng cung cấp dịch vụ, kỹ thuật của đơn vị thầu, tư vấn. Cuối cùng là các phương thức hợp tác phù hợp cho hệ thống, tương thích với các bên tham gia.
Từ đó, chúng ta đưa ra được những nội dung BEP BIM nên có, bao gồm:
Đối với bất kỳ dự án BIM nào, kế hoạch BEP sẽ thể hiện được năng lực, kinh nghiệm và độ sâu chuyên môn của một đơn vị thầu dự án. Đó là một tiêu chí cần có thể hợp đồng được ký kết và hoàn thiện.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư Hà Đô, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918.130.102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn