Trong kỷ nguyên kỹ thuật số, Chủ sở hữu biết rằng BIM có thể giảm thiểu nhiều vấn đề đã phát sinh trong các dự án. Thách thức là hiểu cách chuyển các yêu cầu của cơ sở và các nhóm vận hành để xây dựng tài sản thành một quy trình mà nhóm dự án có thể tuân theo. Nó không đơn giản như yêu cầu nhóm dự án thiết kế trong BIM. Đây là lúc bạn cần một dịch vụ tư vấn BIM phù hợp.
Điều này dẫn đến câu hỏi lớn – Nhóm dự án cần có những vai trò và bộ kỹ năng nào để đảm bảo sự thành công của quy trình BIM?
Những gì tiếp theo là một nỗ lực nhằm cung cấp một số thông tin rõ ràng về từng vai trò cần thiết để hỗ trợ quy trình BIM từ Lập kế hoạch vốn đến Quản lý & Vận hành Cơ sở vật chất (FMO) của các dịch vụ tư vấn BIM hiện nay.
Nhà tư vấn BIM của Chủ đầu tư là nguồn tri thức thực hiện kiểm soát chất lượng tổng thể, độc lập để đảm bảo đạt được các mục tiêu đã thiết lập và việc sử dụng dữ liệu.
Mặc dù vai trò này có thể là nội bộ, nhưng các chuyên gia tư vấn BIM bên ngoài – những người xem quy trình từ quan điểm của Chủ đầu tư – cung cấp bề rộng và bề dày kinh nghiệm mà nhiều tổ chức không có sẵn trong nội bộ.
Nhà tư vấn BIM của chủ đầu tư đảm bảo các lợi ích có được từ quy trình BIM từ quan điểm của những người yêu cầu một cơ sở không chỉ được xây dựng hoặc cải tạo mà còn được quản lý trong suốt cuộc đời của nó. Điều này đạt được thông qua việc phát triển các Yêu cầu BIM, bao gồm Đặc tả Dữ liệu và Hình học hỗ trợ các mục tiêu và sử dụng dữ liệu tổng thể từ Thiết kế đến FMO, đồng thời cung cấp hỗ trợ thông qua mua sắm và lựa chọn.
Thông qua giai đoạn Thiết kế, vai trò bao gồm:
Trong quá trình xây dựng, vai trò của kiến thức độc lập và kiểm soát chất lượng vẫn tiếp tục. Chủ đầu tư + Tư vấn BIM:
Chức năng cuối cùng của vai trò Tư vấn BIM của Chủ đầu tư là điền dữ liệu được yêu cầu vào định dạng mẫu đã thống nhất tại Bàn giao để đảm bảo rằng tệp cuối cùng có thể phân phối này đại diện cho toàn bộ tập dữ liệu cơ sở, với tất cả các mô hình, dữ liệu và tài liệu được đối chiếu và liên kết do đó đại diện về mặt chức năng cho môi trường được xây dựng thực tế.
Trưởng nhóm Tư vấn / Quản lý BIM là chuyên gia trong quá trình BIM cho phía thiết kế, thực hiện các Tiêu chuẩn BIM và lập chiến lược về cách tổ chức dự án tốt nhất để cải thiện năng suất.
Nhà tư vấn / Quản lý BIM chịu trách nhiệm:
Mặc dù các nhiệm vụ liên quan đến vai trò này có nhiều hơn như được tóm tắt ngắn gọn ở trên, trọng tâm là quản lý quy trình sản xuất thiết kế, bao gồm sự phối hợp ảo giữa tất cả các bộ phận, với trọng tâm là QC.
Sự phát triển của vai trò của Người quản lý CAD, Người quản lý phần mềm hoặc Revit chịu trách nhiệm cung cấp:
Vị trí này rất quan trọng để duy trì năng suất của các đội thiết kế và đáng chú ý là một số đội xây dựng cũng yêu cầu đảm nhiệm vai trò này, điển hình là bao gồm quản lý phần mềm bổ sung liên quan đến xây dựng.
Tư vấn BIM xây dựng có vị trí quản lý tương tự như Tư vấn BIM thiết kế nhưng với trọng tâm khác khi họ xây dựng dựa trên BIM PEP thiết kế để hỗ trợ phương pháp xây dựng.
Các chức năng bao gồm tối đa hóa bố cục mặt bằng, trình tự xây dựng, hỗ trợ giao hàng đúng thời hạn, điều phối các mô hình thiết kế và chế tạo, hoàn thiện điều phối ảo và quản lý hoặc điều phối các thay đổi để hỗ trợ mô hình bản ghi chính xác và xác minh dữ liệu để bố trí và cài đặt.
Vai trò này tương tự như vai trò của Trình quản lý phần mềm như được mô tả ở trên, nhưng tập trung vào việc chuyển các mô hình ý định thiết kế thành các mô hình chi tiết hỗ trợ chế tạo sẵn thông qua điều phối ảo, do đó cho phép sử dụng dữ liệu để thúc đẩy hiệu quả tại chỗ liên quan đến cài đặt.
Hãy tìm những công ty cung cấp dịch vụ BIM cũng như một nhà tư vấn BIM độc lập có thể giúp bạn tạo và quản lý một quy trình mạnh mẽ để hỗ trợ vòng đời của cơ sở.
Với vai trò như là những nhà tiên phong trong sử dụng công nghệ BIM tại Việt Nam, đội ngũ Point Group đã và đang hợp tác hiệu quả với nhiều cá nhân và doanh nghiệp nước ngoài. Để không bỏ lỡ các thông tin cũng như các ý tưởng thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để được các kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế và tư vấn.
Công ty TNHH Kiến Trúc và Xây Dựng Point Group
Địa chỉ: Tầng 1, CT 1.1, Chung cư Hà Đô, 183 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
SĐT: 0918130102
Email: pointgroup.vn@gmail.com
Website: https://pointgroup.vn