BIM là xu hướng công nghệ mới trong ngành công nghệ. Nhìn chung BIM cung cấp cho tất cả các bên tham gia dự án một mô hình toàn diện về các đặc điểm của tòa nhà theo vòng đời của dự án. BIM đang tạo ra nhiều cơ hội lớn cho ngành xây dựng và được áp dụng trong nhiều khía cạnh. Áp dụng BIM trong công trình nhà xưởng là một trong những ứng dụng BIM phát triển trong thời gian gần đây tại Việt Nam.
Theo Autodesk: “BIM cung cấp cho các bên liên quan tham gia xây dựng nhà xưởng khả năng tạo và quản lý tất cả thông tin dự án trong suốt vòng đời dự án, giúp họ có được thông tin chi tiết sớm hơn, tăng cường khả năng phối hợp nhóm đa ngành và giảm thiểu mất mát cũng như sự không chính xác trong dữ liệu.”
Nhà xưởng hay còn gọi là nhà công nghiệp, có diện tích và quy mô lớn hơn nhiều so với nhà ở, văn phòng hay cửa hàng thông thường. Mỗi nhà xưởng là nơi tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu,… phục vụ cho một quy trình sản xuất, chế biến nhất định. Bên cạnh đó, nhà xưởng còn là nơi chứa đựng, bảo quản hàng hóa trong khi chờ vận chuyển đến bộ phận, khu công nghiệp khác hay phân phối ra thị trường.
Xây dựng nhà xưởng thường có đặc trưng là mặt bằng rộng và yêu cầu tiến độ nhanh. Chủ đầu tư cần quan tâm và giải quyết hai vấn đề sau:
Giải pháp thiết kế nhà xưởng
Để lựa chọn giải pháp thiết kế nhà xưởng hiệu quả, chủ đầu tư cần quan tâm 3 vấn đề:
Giải pháp kiến trúc, kiểu dáng
Giải pháp kiến trúc của nhà xưởng sẽ tùy thuộc vào ngành nghề hoạt động, công dụng cũng như quy mô đầu tư sản xuất của chủ dự án.
Các giải pháp kiến trúc cho nhà xưởng hiện nay như nhà xưởng 1 tầng, nhà xưởng nhiều tầng, nhà xưởng tường xây và nhà xưởng vách tôn.
Giải pháp kết cấu
Giải pháp kết cấu cũng là một trong những vấn đề chủ đầu tư cần quan tâm. Ở đây kết cấu sẽ bao gồm kết cấu mái, hệ thống giàn, hệ thống cột bê tông, cột thép và hệ thống sàn.
Lựa chọn vật liệu
Lựa chọn vật liệu phù hợp cho dự án là một việc làm rất quan trọng góp phần quyết định tính hiệu quả trong đầu tư nhà xưởng.
Vấn đề quản lý
Các bên liên quan cần phối hợp làm việc chặt chẽ với nhau để đảm bảo họ làm việc trên cùng một trang. Mọi sự thay đổi đều sẽ được báo cho các bên liên quan để cập nhập kịp thời đảm bảo sự kết nối.
Việc áp dụng BIM sẽ hướng tới mục tiêu thực hiện tiết kiệm ít nhất 30% về chi phí quy đổi tổng hợp từ các chủ thể có liên quan thực hiện áp dụng BIM, tăng cường tính minh bạch và thuận lợi trong quản lý, kiểm soát chất lượng hoạt động xây dựng và quản lý vận hành công trình.
Trong đó, chi phí xây dựng tiết kiệm khoảng 10% (trong đó giảm lãng phí về vật liệu xây dựng khoảng 20%); giảm thời gian thi công xây dựng khoảng 10% so với tiến độ được phê duyệt; giảm thời gian thiết kế, điều chỉnh thiết kế khoảng 10%; giảm các yêu cầu sửa đổi do sự không phù hợp của thiết kế khoảng 40%.
BIM đẩy nhanh quy trình thiết kế nhà xưởng
Sử dụng tính năng mô phỏng thực tế và hỉnh ảnh trực quan 3D để tăng tốc mô hình hóa giúp thiết kế nhà xưởng được nhanh chóng và bàn giao nhanh hơn.
Tích hợp trực quan hóa và phân tích
BIM tiến hành phân tích và xác nhận rằng thiết kế của bạn đáp ứng các yêu cầu về kiến trúc và kết cấu đối với xây dựng nhà xưởng. Tối ưu hóa chất lượng thiết kế và giữ cho dự án của bạn đúng tiến độ.
Kết nối các công cụ thiết kế 3D
BIM tạo mô hình 3D thông minh để chuẩn bị mặt bằng, thiết kế cấu trúc và chi tiết, thiết kế nhà xưởng, bố trí đường ống và thiết bị. BIM tăng cường và tích hợp sự hợp tác đa ngành và giảm thiểu mất mát dữ liệu trong toàn bộ dự án của bạn.
Cải thiện việc phân phối dự án
BIM kết nối các đội thiết kế và thi công để cải thiện khả năng phối hợp thi công. Giảm thiểu rủi ro và tăng cường bảo trì và vận hành thông qua một mô hình duy nhất.
Bằng việc ứng dụng BIM – mô hình 3D trong thiết kế và quản lý xây dựng, các bên trong dự án có thể lựa chọn được giải pháp thiết kết phù hợp với yêu cầu chủ đầu tư. Bên cạnh đó BIM cũng giúp quản lý thông tin, quản lý sự phối hợp luôn diễn ra trôi chảy, nhịp nhàng, các thay đổi cũng được cập nhập cho các bên liên quan một cách kịp thời và đầy đủ.
Point Group là đơn vị tư vấn có kinh nghiệm dày dặn cũng như đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn sâu về quản lý dự án và tư vấn thiết kế. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn và quý công ty các dịch vụ tư vấn thiết kế, tư vấn đào tạo BIM với tiêu chuẩn quốc tế, hiệu quả cao và chuyên nghiệp so với thị trường.
Point Group – Đơn vị tư vấn dự án BIM chuyên nghiệp tại Hà Nội
Địa chỉ: Tầng 2, Tòa CT2, Chung cư 183 Hoàng Văn Thái, P. Khương Trung, Q. Thanh Xuân,TP. Hà Nội, Việt Nam
Hotline: 0918130102
Email: info@pointgroup.vn
Website: https://pointgroup.vn