Dự án nhà ở cao tầng

Tư vấn thiết kế dự án

Tổ hợp TTTM nhà ở cao cấp Liễu Giai

Tên dự án:
Loại dự án:
Địa điểm:
Năm thực hiện:
Chủ đầu tư:
Mô tả:

Danh mục: Dự án nhà ở cao tầng, Tư vấn thiết kế dự án

Chi tiết dự án

1. Ý tưởng thiết kế

Kết hợp hài hòa với cảnh quan:

Tổ hợp công trình nằm tại vị trí ngã ba giao cắt với Kim Mã và Liễu Giai. Vì vậy mà phải tạo ra được mối quan hệ hài hóa với cảnh quan xung quanh, với không gian mặt nước và không phá vỡ đi cái vốn có.

Đồng thời với mối quan hệ với các công trình lân cận là các đại sứ quán và Hawoo Hotel đã khá nổi tiếng với khách du lịch và những hội nghị quan trọng nên việc tổ chức không gian, bề mặt kiến trúc cần phải được chú trọng để tạo những sự ăn khớp tổng thể.

Thân thiện với môi trường xung quanh:

Chúng tôi tạo ra khối căn hộ bán và cho thuê thông thoáng sử dụng tối đa và triệt để việc lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên
Mỗi căn hộ đều có khoảng xanh riêng.

Môi trường nhà ở tiện nghi:

Chúng tôi muốn đảm bảo một cách tối đa hướng nhìn ra các khu cây xanh và công viên
Các căn hộ được thiết kế có hai mặt thoáng tạo điều kiện để tổ chức thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên nhằm mang lại một môi trường sống tiện nghi, thoải mái

Tổ hợp TTTM nhà ở cao cấp Liễu Giai

Ý tưởng thiết kế

2. Ý tưởng mặt bằng tổng thể: Phân tích hiện trạng

Khu vực lân cận hầu hết là nhà ở và 2 tổ hợp khách sạn lớn là Dawoo và Lottel cao cấp nên cần đưa ra hệ thống giao thông đơn giản, mạch lạc và tránh ùn tắc.
Trục đường chính với cầu vượt Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh được phát triển thành trục đường xanh sẽ tạo ra những view nhìn đẹp, xanh cho người ở.
Chúng tôi đưa ra những ngôn ngữ hình khối mạnh mẽ và mạch lạc, rõ ràng giống như môi trường xung quanh của 2 tòa tháp.
2 tòa tháp với 2 mặt đứng chính được sắp đặt vuông góc với các khối chung cư ở phía sau để làm sao cho góc view của mỗi tòa nhà đều có những diện nhìn ra được môi trường xung quanh một cách tối đa nhất

Ý tưởng mặt bằng tổng thể

3. Đề xuất phương án kiến trúc hiệu quả

Phương án kiến trúc

Phương án kiến trúc 01: Phương án thiết kế này khối A được chia ra thành 3 khối nhỏ: 1 khối tháp chính có chiều cao 35 tầng và 2 khối tháp nhỏ.

+ Ưu điểm: Tạo ra những góc nhìn thông thoáng cho tổ hợp B ở phía sau

+ Nhược điểm: Không thể hiện hết chiều cao của công trình so với 2 công trình lân cận sẽ mất giá trị, ý nghĩa của tòa tháp. Việc tổ chức thang máy và hệ lưới cột sẽ trở nên phức tạp hơn cũng như việc khắc phục nắng hướng tây cho công trình.

Phương án kiến trúc 02: Phương án kiến trúc này khối A được chia thành 2 tòa tháp cao 35 tầng và xoay vuông góc với tổ hợp khối B.

+ Ưu điểm: Tạo ra sự cân xứng với các công trình cao tầng lân cận, tạo ra góc nhìn thông thoáng cho tổ hợp khối nhà B phía sau nhưng chếch hướng 45 độ.

+ Hạn chế tối đa việc nắng hướng Tây tác động lên 2 tòa tháp do đã xoay vuông góc

+ Tạo sự lưu thông với toàn bộ tổ hợp một cách tốt nhất.

Phương án kiến trúc

Phương án kiến trúc mặt đứng

Chúng tôi tạo khối cho nhà ở với những bàn công dài để không chỉ phục vụ cho sự tiện nghi của người sử dụng mà còn có tác dụng thẩm mỹ hiệu quả với những vết đặc rỗng hài hòa
Tạo khối cho trung tâm thương mại trở nên mạnh mẽ, hoành tráng hơn rất nhiều đồng thời tạo thêm được khoảng không gian với 1 điểm nhấn ấn tượng
Lấy ý tưởng thiết kế cho trung tâm thương mại từ những hàng cây trong công viên và trục đường xanh từ khu vực lân cận