BIM là viết tắt của Building Information Modeling hoặc Building Information Model. Đó là quá trình thiết kế một tòa nhà cộng tác sử dụng mô hình máy tính.

Điều đó nghe có vẻ không thú vị, nhưng đối với những người đã quen, BIM là tương lai của việc xây dựng. Hệ thống tập trung vào kiến trúc, kỹ thuật và xây dựng. Mỗi ngành đóng vai trò nhất định trong quá trình xây dựng và những vai trò đó kết hợp với mô hình BIM.

Mô hình thông tin xây dựng (BIM) là một quy trình liên quan tới việc tạo lập và quản lý những đặc trưng kỹ thuật số (được gọi là mô hình thông tin kỹ thuật số) trong các khâu thiết kế, thi công và vận hành các công trình (công trình ở đây có thể là công trình xây dựng hay các sản phẩm công nghiệp). Về bản chất, có thể xem BIM là một hồ sơ thiết kế gồm những tập tin hay dữ liệu kỹ thuật số, chứa các mối liên hệ logic về mặt không gian, kích thước, số lượng, vật liệu của từng cấu kiện, bộ phận công trình. Những thông tin này được trao đổi và kết nối trực tuyến với nhau thông qua các phần mềm, để hỗ trợ cho việc quản lý và ra những quyết định liên quan tới công trình. Việc kết hợp các thông tin về các bộ phận trong công trình với các thông tin khác như định mức, đơn giá, tiến độ thi công… sẽ tạo nên một mô hình thực tại ảo của công trình, nhằm mục đích tối ưu hóa thiết kế, thi công, vận hành quản lý công trình.

Những phần mềm hỗ trợ BIM được sử dụng bởi các cá nhân, doanh nghiệp, cơ quan chính phủ, để lên phương án, thiết kế, thi công, vận hành và bảo dưỡng nhiều hạng mục công trình xây dựng hay cơ sở hạ tầng khác nhau, như hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống cung cấp điện, khí đốt, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống đường giao thông, cầu, cảng, nhà ở, căn hộ, trường học, cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng,… Một số phần mềm hỗ trợ BIM được sử dụng tương đối phổ biến có thể kể tới Autodesk Revit Architecture & Structure, Tekla Structure… Tóm lại, BIM làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng hơn. Vì vật mỗi công ty đều có nhu cầu bức thiết về tư vấn BIM.

Tích hợp liền mạch

Trước khi có BIM, các dự án xây dựng quy mô lớn dựa trên một loạt các hình ảnh máy tính kết hợp để tạo thành bố cục tổng thể. Điều này có nghĩ là mỗi ngành (kiến trúc, kỹ thuật, xây dựng) đã tạo ra hình ảnh của riên mình và hy vọng giao tiếp với nhau. Bạn có thể biết chính xác những gì chúng tôi đang nói đến. Bạn có gặp rắc rối về việc kiểm soát và chuyển giao thông tin trong các giai đoạn của dự án? BIM giải quyết vấn đề đó và đảm bảo mọi người đang xem xét cùng nhau một kết xuất 3D. Những thành viên khác nhau trong dự án thấy chính xác thông tin theo các nhu cầu của mình và không còn sự gián đoạn thông tin nữa. BIM đã giúp chúng tôi tiết kiệm cho khách hàng hàng trăm triệu đồng đối với các dự án nhỏ và hàng chục tỷ đồng với các dự án lớn. Nó thậm chí còn giúp chúng tôi tìm thấy không gian của khách hàng mà họ không biết trước đây

Tăng tỷ lệ lợi nhuận thu được trên phí đầu tư (ROI)

Các doanh nghiệp trong môi trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay thường có chi phí cao. Bạn đang kiếm tiền, nhưng nhìn thấy quá nhiều chi phí đang dần vắt héo doanh nghiệp. Tư vấn BIM có thể giúp bạn bằng cách tăng ROI của bạn. Một nghiên cứu cho thấy rằng sự trưởng thành của BIM của một công ty tương quan với lợi tức đầu tư cao. Các công ty có hệ thống BIM kém trưởng thành có ROI thấp hơn. Điều này bắt nguồn từ những cách mà tư vấn BIM có thể thay đổi quy trình làm việc của bạn. Như chúng tôi đã đề cập trước đó, mọi thứ trở nên được sắp xếp hợp lý. ROI tăng nhờ giảm thiểu lỗi, sử dụng thông tin hiệu quả, phổ biến thông tin và thu hút mọi người sẵn sang làm việc với công nghệ mới. Thu hút  những khách hàng tốt nhất, những người trả phí cao nhất.

Sự tin tưởng vào chất lượng xây dựng cuối cùng

Mô hình BIM cho phép các cuộc kiểm tra ảo trước khi dự án của bạn hoàn thành. Mô hình BIM chứa các lớp và hệ thống các lớp xây dựng khác nhau cho phép công ty bạn thử nghiệm các cuộc kiểm tra ảo để đảm bảo hệ thống làm việc tốt. Nó cho phép kiểm tra công trình của bạn, bao gồm cả kết cấu cũng như các hệ thống bên trong. Chọn một công ty tư vấn BIM tốt có thể giúp bạn sẵn sang nắm lấy BIM một cách đầy đủ nhất